引人關(guān)注的是，濱湖區(qū)BH2016-20號地塊還專門為房企今后的市場預(yù)售劃定了“紅線”，該地塊位于紫云路以南、天津路以西，有居住用地也有商業(yè)用地。競得人在取得商辦用地項目施工許可證之前，住宅預(yù)售比例不得高于可售住宅總建筑面積的50%;在商辦用地項目竣工(結(jié)構(gòu)封頂)之前，住宅預(yù)售比例不得高于可售住宅總建筑面積的75%。

“這對于房企資金實力要求較高，有助于減少市場開發(fā)風險，保障購房者利益。”業(yè)內(nèi)人士指出。

根據(jù)合肥國土部門發(fā)布的2017-2019年住宅用地供應(yīng)計劃，未來三年合肥住宅用地供應(yīng)總量約為32500畝。其中2017年供應(yīng)住宅用地達到10500 畝。值得一提的是，由于合肥執(zhí)行土地搖號加限價政策，給更多的外來房地產(chǎn)企業(yè)提供了進駐合肥的機會，有望迎來更多“新鮮血液”。