“與往年相比，合肥如此大規(guī)模土地供應(yīng)，就是為了加大市場供應(yīng)，保持住宅供求平衡，達到抑制房價的目的。”業(yè)內(nèi)人士分析。
從等待上市的12宗土地來看，其中居住類地塊8宗，總面積達到1205.86畝，以2.2的平均容積率以及1套住宅100平方米來計算的話，預(yù)計這12宗土地將為合肥樓市新添超萬套新房。
而且，值得一提的是，合肥土地拍賣“限價令”依然在執(zhí)行，這也就意味著這些居住類地塊入市價格已經(jīng)被限定，不能超過2016年10月31日之前同區(qū)域、同類型、同品質(zhì)的住宅銷售備案均價。對于購房者來說，不用擔心房價會因為地價高企而大漲，還可以慢慢挑選。
哪些區(qū)域會集中新增剛需置業(yè)的樓盤呢?濱湖新區(qū)和高新區(qū)。
以濱湖新區(qū)為例，繼1月份專場出讓地塊之后，2月份將出讓3宗520.64畝地的使用權(quán)，位置與之前出讓地塊相比較偏(266.93畝商住用地位于紫云路以南、天津路以西，57.33畝居住用地位于昌都路以東、珠江路以北，196.38畝商住用地位于云南路以西、珠江路以北)，各項配套都有待后期建設(shè)。因此，地價很可能會較之前更加便宜，未來這3宗地或?qū)楦鄤傂杼峁┲脴I(yè)機會。高新區(qū)此次也推出2宗大面積地塊(209.3畝居住地塊位于望江西路以北、將軍嶺路以東，157.14畝居住地塊位于望江西路以北、候店路以東)，位置也比較偏，若成交地價不高，預(yù)計未來將會為高新區(qū)再增加剛需置業(yè)的機會。
推薦閱讀：合肥蕪湖路最快3月底完成精品改造 沿途人行道設(shè)置“百家姓”地雕
聲明：本媒體部分圖片、文章來源于網(wǎng)絡(luò)，版權(quán)歸原作者所有，如有侵權(quán)，請聯(lián)系刪除：025-84707368，廣告合作：025-84708755。
