昨日，被譽為樓市風向標的“濱湖新區(qū)專場土地拍賣”落下帷幕，7宗843.27畝土地攬金約148.72億元，地價出現(xiàn)明顯分化。 其中，最貴的一宗地的樓面價為22102.26元/┫，最便宜的一宗地的樓面價為7005.49元/┫。南京正榮德信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、昆山新城創(chuàng)置發(fā)展有限公司、上海東郡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等一批外地房地產(chǎn)企業(yè)正式進駐濱湖新區(qū)。

昨日下午2點半，合肥出讓濱湖新區(qū)7宗土地使用權，參考總價約為50.5億元。因為拍賣之前就有業(yè)內(nèi)人士點評，濱湖新區(qū)依然是合肥乃至安徽省最熱的一個區(qū)，未來房價會撐起合肥樓市的天花板，所以該場土地拍賣關注度非常高。昨日上午10時開始，就有不少房地產(chǎn)企業(yè)代表陸續(xù)趕到濱湖要素大市場領取拍賣號牌，更有一些代表現(xiàn)場諱莫如深不愿透露所在公司的名稱。

首先揭曉拍賣結(jié)果的是南京正榮德信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以1080.39萬元/畝的單價取得濱湖區(qū)嘉陵江路以南、貴州路以東167.07畝居住地的使用權，總價18.05億元，住宅樓面價7366.23元/┫。另一個是昆山新城創(chuàng)置發(fā)展有限公司，取得濱湖區(qū)貴陽路以南、貴州路以東173.24畝居住地的使用權，樓面價為7005.49元/┫。

昨日下午堪稱“土豪”的是上海招商置業(yè)有限公司，以30.22億元取得濱湖區(qū)揚子江路以南、包河大道以東154.91畝商住地使用權，總價在7宗地中最高。而昨日樓面價最高的是上海東郡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司創(chuàng)下的紀錄，濱湖區(qū)南京路以南、華山路以東76.13畝居住地最高樓面價達到了22102.26元/┫。

業(yè)內(nèi)人士昨日點評，濱湖新區(qū)出現(xiàn)七千元的樓面價只是偶然因素，對市場不會產(chǎn)生太大沖擊。從昨日整體拍賣走勢來看，濱湖樓市依然被各大房地產(chǎn)企業(yè)看好，并且，地價高企的態(tài)勢已經(jīng)得到抑制，相信未來一年濱湖新區(qū)的樓市將呈現(xiàn)量跌價穩(wěn)的局面。（記者 任金如）