此次廬陽(yáng)區(qū)與宜家家居的簽約意味著宜家終于落戶(hù)，選址具體地點(diǎn)位于廬陽(yáng)區(qū)蒙城北路與臨泉路交口。此位置交通優(yōu)勢(shì)顯著，為合肥地鐵三號(hào)線(xiàn)和五號(hào)線(xiàn)交匯處，交通方便。

此前，宜家方在一封寫(xiě)給廬陽(yáng)區(qū)政府的信中也提到，在長(zhǎng)達(dá)一年的考量中，認(rèn)為無(wú)論在地理位置，人口密度，還是銷(xiāo)售預(yù)測(cè)、投資回報(bào)率等因素下，廬陽(yáng)區(qū)公交四保場(chǎng)地塊都有著獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)，所以宜家選擇此處落戶(hù)。

據(jù)悉，宜家在各地的選址模式均為買(mǎi)地自建，宜家在地方的投資都是長(zhǎng)期的，因此對(duì)城市和區(qū)域的選擇需要經(jīng)過(guò)反復(fù)的選擇和考察。

據(jù)相關(guān)知情人介紹，宜家落戶(hù)后，將啟動(dòng)建設(shè)，最快將于2018年開(kāi)業(yè)迎客，屆時(shí)，市民可以不用奔波南京、上海等地逛宜家，在合肥老城區(qū)便可以輕松逛家居市場(chǎng)。

宜家或提升區(qū)域人氣

為什么宜家家居的落戶(hù)引起市民如此大的關(guān)注?宜家到底能夠?yàn)楹戏蕩?lái)什么?據(jù)悉，作為全球最大的家居零售巨頭，宜家擁有全球最大的訪(fǎng)客量。參考其他城市，宜家的到來(lái)將吸引大批區(qū)域消費(fèi)人群，同時(shí)還將擴(kuò)大所在商圈的輻射范圍。

這樣的商業(yè)輻射效應(yīng)隨之而來(lái)的將是周邊相關(guān)物業(yè)的價(jià)值看漲。從宜家在其他城市可以借鑒的是，它的到來(lái)將帶動(dòng)大批物流、餐飲、商貿(mào)、服務(wù)類(lèi)公司，這無(wú)疑將進(jìn)一步提升整個(gè)板塊的商業(yè)價(jià)值，形成良好的經(jīng)濟(jì)循環(huán)效應(yīng)。

根據(jù)北京、上海和成都的經(jīng)驗(yàn)，宜家開(kāi)業(yè)后，對(duì)于周邊土地及樓盤(pán)價(jià)格都有所提升，區(qū)域發(fā)展也相對(duì)提速。

業(yè)內(nèi)人士指出，宜家的到來(lái)，首先就是帶動(dòng)整個(gè)區(qū)域人氣的提升，宜家的消費(fèi)人群廣泛，能夠帶來(lái)很大的人流量，因此區(qū)域內(nèi)的商業(yè)和商務(wù)面臨機(jī)會(huì)，商業(yè)租金或?qū)⒕哂幸欢ǖ纳蠞q空間。

合肥晚報(bào) 合肥都市網(wǎng)記者 楊賽君

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