此次廬陽區(qū)與宜家家居的簽約意味著宜家終于落戶，選址具體地點位于廬陽區(qū)蒙城北路與臨泉路交口。此位置交通優(yōu)勢顯著，為合肥地鐵三號線和五號線交匯處，交通方便。

此前，宜家方在一封寫給廬陽區(qū)政府的信中也提到，在長達一年的考量中，認為無論在地理位置，人口密度，還是銷售預測、投資回報率等因素下，廬陽區(qū)公交四保場地塊都有著獨特的優(yōu)勢，所以宜家選擇此處落戶。

據悉，宜家在各地的選址模式均為買地自建，宜家在地方的投資都是長期的，因此對城市和區(qū)域的選擇需要經過反復的選擇和考察。

據相關知情人介紹，宜家落戶后，將啟動建設，最快將于2018年開業(yè)迎客，屆時，市民可以不用奔波南京、上海等地逛宜家，在合肥老城區(qū)便可以輕松逛家居市場。

宜家或提升區(qū)域人氣

為什么宜家家居的落戶引起市民如此大的關注?宜家到底能夠為合肥帶來什么?據悉，作為全球最大的家居零售巨頭，宜家擁有全球最大的訪客量。參考其他城市，宜家的到來將吸引大批區(qū)域消費人群，同時還將擴大所在商圈的輻射范圍。

這樣的商業(yè)輻射效應隨之而來的將是周邊相關物業(yè)的價值看漲。從宜家在其他城市可以借鑒的是，它的到來將帶動大批物流、餐飲、商貿、服務類公司，這無疑將進一步提升整個板塊的商業(yè)價值，形成良好的經濟循環(huán)效應。

根據北京、上海和成都的經驗，宜家開業(yè)后，對于周邊土地及樓盤價格都有所提升，區(qū)域發(fā)展也相對提速。

業(yè)內人士指出，宜家的到來，首先就是帶動整個區(qū)域人氣的提升，宜家的消費人群廣泛，能夠帶來很大的人流量，因此區(qū)域內的商業(yè)和商務面臨機會，商業(yè)租金或將具有一定的上漲空間。

合肥晚報 合肥都市網記者 楊賽君

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