關(guān)于居民個(gè)稅和社保補(bǔ)繳及核查問題，此次合肥市明確，購(gòu)房資格核查中，對(duì)于追溯補(bǔ)繳的個(gè)人所得稅或社保繳納證明不予認(rèn)可。

關(guān)于繳納省直社保是否限購(gòu)問題，需要看是否能提供近2年內(nèi)逐月連續(xù)繳納1年以上省直社會(huì)保險(xiǎn)證明，且交保單位出具工作地點(diǎn)在本市區(qū)證明的居民，可以按規(guī)定購(gòu)買住房。

區(qū)級(jí)以上新引進(jìn)的各類人才 可購(gòu)買一套自住房

如果夫妻雙方中僅單方符合購(gòu)房條件，所購(gòu)房產(chǎn)須為符合條件的一方或夫妻共同所有。也就是單方符合條件，這個(gè)人必須作為房屋共有人出現(xiàn)，名字必須出現(xiàn)在購(gòu)房合同或者不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上。

合肥市此次對(duì)一些特殊群體放寬要求，主要是這幾大類：駐肥(本市區(qū))部隊(duì)現(xiàn)役軍人家庭，與本市區(qū)戶籍家庭具有相同購(gòu)房資格;對(duì)經(jīng)區(qū)級(jí)(含開發(fā)區(qū)管委會(huì))以上政府認(rèn)可的新引進(jìn)各類人才，可以購(gòu)買一套自住房;根據(jù)《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理有關(guān)政策的通知》(建房〔2015〕122號(hào))規(guī)定，結(jié)合合肥實(shí)際，允許在合肥工作的境外人員購(gòu)買一套自住房。

此外，發(fā)生在直系親屬或有法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系之間的贈(zèng)與行為，不納入限購(gòu)范圍;發(fā)生在其他關(guān)系之間的贈(zèng)與行為，需進(jìn)行受贈(zèng)人限購(gòu)資格審查;經(jīng)司法拍賣或經(jīng)政府招投標(biāo)中心公開拍賣的房產(chǎn)，不納入限購(gòu)范圍。

晨報(bào)記者 余佼佼