關(guān)于居民個稅和社保補(bǔ)繳及核查問題，此次合肥市明確，購房資格核查中，對于追溯補(bǔ)繳的個人所得稅或社保繳納證明不予認(rèn)可。

關(guān)于繳納省直社保是否限購問題，需要看是否能提供近2年內(nèi)逐月連續(xù)繳納1年以上省直社會保險(xiǎn)證明，且交保單位出具工作地點(diǎn)在本市區(qū)證明的居民，可以按規(guī)定購買住房。

區(qū)級以上新引進(jìn)的各類人才 可購買一套自住房

如果夫妻雙方中僅單方符合購房條件，所購房產(chǎn)須為符合條件的一方或夫妻共同所有。也就是單方符合條件，這個人必須作為房屋共有人出現(xiàn)，名字必須出現(xiàn)在購房合同或者不動產(chǎn)權(quán)證上。

合肥市此次對一些特殊群體放寬要求，主要是這幾大類：駐肥(本市區(qū))部隊(duì)現(xiàn)役軍人家庭，與本市區(qū)戶籍家庭具有相同購房資格;對經(jīng)區(qū)級(含開發(fā)區(qū)管委會)以上政府認(rèn)可的新引進(jìn)各類人才，可以購買一套自住房;根據(jù)《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場外資準(zhǔn)入和管理有關(guān)政策的通知》(建房〔2015〕122號)規(guī)定，結(jié)合合肥實(shí)際，允許在合肥工作的境外人員購買一套自住房。

此外，發(fā)生在直系親屬或有法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系之間的贈與行為，不納入限購范圍;發(fā)生在其他關(guān)系之間的贈與行為，需進(jìn)行受贈人限購資格審查;經(jīng)司法拍賣或經(jīng)政府招投標(biāo)中心公開拍賣的房產(chǎn)，不納入限購范圍。

晨報(bào)記者 余佼佼