兩宗地價(jià)格差別較大，而且，這是碧桂園首次進(jìn)入合肥市區(qū)。

北城300多畝大地塊被外地房企聯(lián)合拿下

長豐CF201609號地塊位于雙鳳開發(fā)區(qū)阜陽北路以西、金川路以南，地塊面積63.93畝。這宗地塊旁邊就是阿奎利亞小區(qū)，南側(cè)就是雙鳳管委會。另外一宗CF201608號地塊和CF201609號地塊南北相連，面積稍大，有87.22畝。

南京紅太陽開發(fā)有限公司以單價(jià)1040萬元/畝，總價(jià)6.64872億元競得長豐CF201609號地塊，樓面價(jià)7090.87元/平米。新城控股以單價(jià)800萬元/畝，總價(jià)6.97760億元拿下長豐CF201608號地塊，樓面價(jià)5454.52元/平米。

長豐CF201612號地塊是本場土地拍賣的明星地塊。這宗地塊位于豐澤路以北、蒙城北路以東，占地面積318.766畝(商業(yè)26.392畝、居住292.374畝)，規(guī)劃用途：商業(yè)、居住，競買保證金就達(dá)到了6億元。

300多畝的面積，加上阜陽北路高架北延的利好，不少開發(fā)商有意這宗地塊，最后被蘇州高新地產(chǎn)和成都星輝聯(lián)合以1010萬元每畝拿下，成交總價(jià)超過32億元。

高新區(qū)SHX-4-1號地塊位于望江西路以南、楓林路以西，地塊面積83.2畝，規(guī)劃用途為商業(yè)居住，容積率僅為1.3。周圍風(fēng)景非常不錯(cuò)，可以遠(yuǎn)望大蜀山，近處還有大蜀山西擴(kuò)公園。

開拍3分鐘后，華邦以單價(jià)1400萬元/畝，總價(jià)11.64800億元競得這宗地塊，樓面價(jià)16153.77元/平米，溢價(jià)率250.00%。由于這宗地塊容積率很低，應(yīng)該是一個(gè)高端項(xiàng)目。

此外，廬江縣2宗地塊中，2016-23#地塊以樓面價(jià)3831.80元/平米創(chuàng)下了廬江縣的土地拍賣價(jià)格紀(jì)錄。晨報(bào)記者 余佼佼