不過(guò)，合肥市相關(guān)部門表示，限購(gòu)后遷入合肥的集體戶口無(wú)法提供有效社保和個(gè)稅證明的暫停購(gòu)房資格，對(duì)此合肥市會(huì)出臺(tái)一個(gè)相關(guān)細(xì)則。

限購(gòu)前交易沒有網(wǎng)簽提供轉(zhuǎn)賬憑證可過(guò)戶

合肥市實(shí)施限購(gòu)前進(jìn)行了交易，但因種種原因在限購(gòu)后還沒有來(lái)得及過(guò)戶，甚至沒有網(wǎng)簽繳稅。對(duì)這種個(gè)人買賣且未網(wǎng)簽備案的，買賣雙方可提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證和轉(zhuǎn)賬明細(xì)，賣方提供身份證原件、復(fù)印件到場(chǎng)。

而且，對(duì)提供轉(zhuǎn)賬憑證和明細(xì)的，憑證或明細(xì)應(yīng)該同時(shí)能顯示買賣雙方的姓名、身份證號(hào)等信息，顯示為非當(dāng)事人的應(yīng)該提供結(jié)婚證或戶口本以證明親屬關(guān)系。手機(jī)轉(zhuǎn)賬的，打印銀行憑證和明細(xì)的同時(shí)，還要提供手機(jī)核實(shí)。

外地戶口補(bǔ)繳社?；騻€(gè)稅不能買房

外地戶口補(bǔ)繳社?；蛘邆€(gè)稅能不能買房?對(duì)此，合肥市房地產(chǎn)管理局明確回復(fù)，外地戶口補(bǔ)繳社保和個(gè)稅不能用于購(gòu)房。而且外地戶口必須是足月繳納社保或個(gè)稅一年以上才能在市區(qū)購(gòu)房，單位繳納9個(gè)月社保，再補(bǔ)繳3個(gè)月都不行。

限購(gòu)后，合肥還有一部分樓盤房產(chǎn)證和戶籍是歸屬合肥，但行政上歸屬肥西等地，這種情況是否算市區(qū)有房呢?相關(guān)部門表示，只要是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證屬于合肥都算本市區(qū)有房，需購(gòu)房的按規(guī)定執(zhí)行。

對(duì)10月2日之前遷入合肥的集體戶口，把個(gè)人資料交給其中一個(gè)樓盤進(jìn)行購(gòu)房資格查詢后，如果沒選到合適的房子需要買其他樓盤，一定注意，需要由原開發(fā)企業(yè)將相關(guān)材料報(bào)送房產(chǎn)局注銷查詢記錄和結(jié)果，由購(gòu)買人到新的樓盤重新申報(bào)查詢。

如果房屋產(chǎn)權(quán)屬于共有的，家庭成員中至少要有一個(gè)人符合限購(gòu)要求，且為共有人。

(晨報(bào)記者 余佼佼)