合肥市房地產(chǎn)管理局對此表示，之所以連續(xù)多日出現(xiàn)商品房零備案的情況，主要是受新政影響，在合肥購買商品住宅，需提交商品住房信息查詢審核表。此外商品房備案系統(tǒng)也正按照新政規(guī)定在做調(diào)整，導(dǎo)致備案一直顯示為零。

“限購令”后市區(qū)無一住宅開盤

“限購令”后，合肥市各家開發(fā)商明顯謹(jǐn)慎，市區(qū)至今沒有一家住宅開盤，和9月28日-30日近十家樓盤“搶開盤”形成明顯對比。在各區(qū)不動(dòng)產(chǎn)交易大廳，不少人前來咨詢政策問題，過戶交易量也有很大減少。

不僅沒有樓盤開盤，合肥市物價(jià)局商品住宅明碼標(biāo)價(jià)查詢中，市區(qū)10天也沒有一個(gè)項(xiàng)目備案，這也意味著“限購”后市區(qū)沒有一家開發(fā)商拿預(yù)售證。

合肥版“限購令”中明確提出要加強(qiáng)商品住房銷售明碼標(biāo)價(jià)備案管理：新建商品住房首次明碼標(biāo)價(jià)備案應(yīng)按項(xiàng)目地塊參照同區(qū)域、同品質(zhì)、同類型新建商品住房備案價(jià)格確定首次備案價(jià)格；同一項(xiàng)目、同類房屋6個(gè)月內(nèi)不得上調(diào)備案價(jià)格；再次申報(bào)備案價(jià)格超過6個(gè)月的上調(diào)幅度不得超過1%。

再次申報(bào)備案價(jià)格半年內(nèi)不得上調(diào)價(jià)格，超過6個(gè)月上調(diào)幅度不得超過1%被認(rèn)為對開發(fā)商影響很大。合肥市物價(jià)局在其網(wǎng)站表示，將嚴(yán)格執(zhí)行“限購令”，及時(shí)查處“價(jià)外加價(jià)”等違反價(jià)格管理行為，努力運(yùn)用價(jià)格杠桿，維護(hù)合肥市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

晨報(bào)記者 余佼佼