中新網(wǎng)客戶端北京8月31日電 (李金磊 左宇坤)31日，住建部發(fā)布《關(guān)于在實施城市更新行動中防止大拆大建問題的通知》，明確城市住房租金年度漲幅不超過5%。

　　《通知》提出：

　　——除違法建筑和經(jīng)專業(yè)機構(gòu)鑒定為危房且無修繕保留價值的建筑外，不大規(guī)模、成片集中拆除現(xiàn)狀建筑，原則上城市更新單元(片區(qū))或項目內(nèi)拆除建筑面積不應(yīng)大于現(xiàn)狀總建筑面積的20%。

　　——不大規(guī)模、強制性搬遷居民，不改變社會結(jié)構(gòu)，不割斷人、地和文化的關(guān)系。要尊重居民安置意愿，鼓勵以就地、就近安置為主，改善居住條件，保持鄰里關(guān)系和社會結(jié)構(gòu)，城市更新單元(片區(qū))或項目居民就地、就近安置率不宜低于50%。

　　——確保住房租賃市場供需平穩(wěn)。不短時間、大規(guī)模拆遷城中村等城市連片舊區(qū)，防止出現(xiàn)住房租賃市場供需失衡加劇新市民、低收入困難群眾租房困難……城市住房租金年度漲幅不超過5%。

　　“根據(jù)有關(guān)調(diào)查顯示，現(xiàn)在大城市有70%的新市民和青年人是租房住?！弊》亢统青l(xiāng)建設(shè)部副部長倪虹31日在國新辦發(fā)布會上表示，新市民和青年人住房困難問題是一個伴隨著城鎮(zhèn)化發(fā)展進程而凸顯的問題。由于新市民和青年人工作年限比較短，收入相對比較少，購房和付租金能力比較弱。然而租金付得起的房子區(qū)位比較遠，區(qū)位比較好的租金又比較貴，這成為新市民、青年人買不起房和租不好房的一個現(xiàn)實困難。

　　“一個城市，青年人有希望，城市才有未來;對于國家來講，青年人有了希望，國家才有未來。”倪虹表示，所以，解決青年人、新市民住房問題是各級政府的職責所在，也是提高城市競爭力和可持續(xù)發(fā)展的必然要求。城市政府應(yīng)該有這個內(nèi)生動力，把“要我做”變成“我要做”，下決心、下力氣解決好新市民和青年人的住房問題。

　　“下一步，要重點抓好政策落實，真正加快保障性租賃住房建設(shè)，讓新市民和青年人人能早日改善他們的居住條件?！?/p>

　　31日，國新辦就努力實現(xiàn)全體人民住有所居有關(guān)情況舉行發(fā)布會，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長王蒙徽、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長倪虹介紹了有關(guān)情況。