據(jù)安徽商報(bào)報(bào)道 合肥限購(gòu)新政半個(gè)多月已過(guò)、一月將滿，政策效應(yīng)正似湖心漣漪一般向外擴(kuò)散。記者探訪市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)：曾經(jīng)在濱湖被炒至20至40萬(wàn)元的號(hào)頭費(fèi)重新在三縣售樓部出現(xiàn)；與此同時(shí)，一些售樓部的置業(yè)顧問(wèn)開始為被限購(gòu)政策卡住的意向購(gòu)房者支招：離婚買房。
“號(hào)頭”現(xiàn)三縣售樓部
夜幕降臨，毗鄰經(jīng)開區(qū)的肥西某樓盤售樓部依然燈火通明。
不大的售樓部，七八組購(gòu)房者被置業(yè)顧問(wèn)分領(lǐng)至各處。昨天，該樓盤新盤剛開，100多套住房被搶購(gòu)一空。“三縣的市場(chǎng)很火爆，你看這些人都在抓緊時(shí)間交首付。”一位置業(yè)顧問(wèn)告訴記者。依然不斷有購(gòu)房者前來(lái)問(wèn)詢，但迎來(lái)的卻是雙手一攤，“等下一棟吧”。
正當(dāng)記者要離去的時(shí)候，另一位置業(yè)顧問(wèn)卻叫住了記者：“你真心想買？”接著，他給購(gòu)房者指了兩條路：“想買到，你只有兩條路：一條路，找關(guān)系；第二條路，找中介。”但他并未點(diǎn)破找哪家中介。“你留意留意就知道了。你懂得，就是買號(hào)頭。”在售樓部?jī)?nèi)，置業(yè)顧問(wèn)對(duì)“去哪家中介買號(hào)頭、號(hào)頭價(jià)格多少”一律不回答，但出門時(shí)，他表示：“你回頭直接聯(lián)系我就行了。”
此前，濱湖的“號(hào)頭”曾在市場(chǎng)上被炒到20至40萬(wàn)元一個(gè)。
置業(yè)顧問(wèn)支招離婚買房
“我們下個(gè)月預(yù)計(jì)就要開盤了，馬上就開始買卡、認(rèn)籌。”省城一家高端樓盤的顧問(wèn)說(shuō)。記者在臨時(shí)售樓處看見，相比同品牌另外一處樓盤的售樓處，即將開盤的這邊人氣明顯更旺，兩組客戶正在與置業(yè)顧問(wèn)詳談，“我們這邊也是剛開始登記。”置業(yè)顧問(wèn)稱，僅周末這兩天，平均每天自己就能登記意向客戶六七組，照這么下去，馬上開盤的130多套高層意向客戶也會(huì)很多。”
這位置業(yè)顧問(wèn)介紹，“價(jià)格目前還沒(méi)有出來(lái)，應(yīng)該不會(huì)漲太多，可以參考之前樓盤價(jià)格。
被政策卡死怎么辦？“如果您家庭有兩套房，可以離婚買呀，現(xiàn)在一些客戶就是這么操作的，買完了再?gòu)?fù)婚。”外地人被一年的社保所限制，這位置業(yè)顧問(wèn)表示，如果真的有意向、有實(shí)力購(gòu)買，到時(shí)候也會(huì)幫忙想辦法，盡可能解決政策困擾。
新開樓盤反應(yīng)平淡
“經(jīng)開區(qū)有樓盤加推開售。”限購(gòu)政策出臺(tái)至今，市區(qū)范圍內(nèi)新推樓盤數(shù)量極少，記者獲悉這一消息后來(lái)到該樓盤的售樓部。
與此前相比，該樓盤的加推顯得冷清了很多。“我們這次加推也很低調(diào)，就在前期定向發(fā)送了一些信息給有意購(gòu)買的市民。”據(jù)悉，該樓盤此次加推是小區(qū)樓王，有130多套房源，戶型面積從90多到120多平方米不等，記者下午達(dá)到時(shí)正值加推的樓棟開售，現(xiàn)場(chǎng)只有一組客戶。“限購(gòu)政策出來(lái)后，很多人想買買不了，也沒(méi)辦法。”置業(yè)顧問(wèn)介紹，23日樓王加推當(dāng)天購(gòu)買的只有十來(lái)組，“單價(jià)比限購(gòu)前略高一點(diǎn)，但因?yàn)槭菢峭?，也可以說(shuō)沒(méi)漲。”
“關(guān)系房源”重出江湖
“沒(méi)房了。”一個(gè)月以前，經(jīng)開區(qū)某樓盤的置業(yè)顧問(wèn)告訴記者。
昨日，記者再度來(lái)到該樓盤，置業(yè)顧問(wèn)還是回答“沒(méi)房了”，“但是，我們8號(hào)樓的1層、8層和11層又各多出一套來(lái)，你要想要可以看看。”她接著解釋：“之前8號(hào)樓是照顧關(guān)系戶的?，F(xiàn)在不是限購(gòu)了嘛，還剩下三套拿出來(lái)賣。”
實(shí)際上，在主城區(qū)“限購(gòu)限貸”之后，捂盤待漲似乎已經(jīng)無(wú)利可圖。在上述樓盤的隔壁樓盤，一位置業(yè)顧問(wèn)告訴記者：“現(xiàn)在是真沒(méi)房賣了，什么時(shí)候開盤也不知道，開盤價(jià)也不知道。”
而蜀山區(qū)的另一家售樓部則大門緊閉，保安告訴記者：“現(xiàn)在售樓部是朝九晚五，周末休息。”
原標(biāo)題：合肥三縣現(xiàn)“號(hào)頭費(fèi)” 主城區(qū)有置業(yè)顧問(wèn)支招離婚買房
