小區(qū)里的綠化，如今被鏟平做垃圾池。  

據(jù)江淮晨報(bào)報(bào)道， 近日，合肥市龍居山莊天龍居小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)了一個(gè)建筑垃圾池，擔(dān)心這會(huì)影響小區(qū)環(huán)境，部分業(yè)主表示了不滿。小區(qū)物業(yè)公司表示，設(shè)置垃圾池是為了統(tǒng)一收集小區(qū)內(nèi)四處堆放的建筑垃圾，下一步也會(huì)加強(qiáng)與業(yè)主之間的溝通。

業(yè)主：物業(yè)私建垃圾池

“原本是小區(qū)綠地，以前有點(diǎn)垃圾，現(xiàn)在小區(qū)物業(yè)公司竟直接鏟平草地，私建垃圾池。”近日，龍居山莊天龍居小區(qū)業(yè)主潘先生向江淮晨報(bào)記者反映，希望相關(guān)部門及時(shí)查處，將垃圾池拆除清理。

潘先生表示，前幾天回家時(shí)發(fā)現(xiàn)樓前北邊壘砌了一圈矮水泥墻，正好就在小區(qū)綠化區(qū)域，“我向小區(qū)物業(yè)了解了一下，原來建設(shè)的竟然是垃圾池。垃圾池距離我們居民樓很近，以后這里垃圾越來越多，讓我們?cè)趺瓷睿?rdquo;潘先生對(duì)此非常不滿。

10月17日，江淮晨報(bào)、江淮網(wǎng)記者來到該小區(qū)看到，在小區(qū)二號(hào)樓和四號(hào)樓之間的綠化區(qū)域中，一塊十幾平方米的綠地已經(jīng)被鏟平，地面鋪上水泥，周圍圍上一圈水泥墻，成了一個(gè)垃圾池。

物業(yè)：進(jìn)一步與業(yè)主溝通

隨后記者聯(lián)系了小區(qū)物業(yè)公司，據(jù)一名方姓負(fù)責(zé)人表示，在垃圾池的位置上，此前就堆放著大量建筑垃圾，已經(jīng)有數(shù)年時(shí)間。

此后，小區(qū)內(nèi)的建筑垃圾越堆越多，垃圾、粉塵隨風(fēng)擴(kuò)散，居民將情況向上級(jí)部門反映后，物業(yè)也采取相關(guān)措施，妥善處理建筑垃圾。“為了不讓垃圾四處擴(kuò)散，所以我們用水泥墻做圍擋，修建了一個(gè)垃圾池。”負(fù)責(zé)人稱，小區(qū)面積較小，除了綠地、車道和停車位以外，很難找到合理位置，只好在垃圾堆放點(diǎn)設(shè)立一個(gè)垃圾池。

針對(duì)業(yè)主擔(dān)心垃圾臭氣熏天，負(fù)責(zé)人表示，垃圾池主要是存放建筑垃圾，并非生活垃圾。“目前，還有許多未進(jìn)行裝修的住戶，需要一個(gè)暫時(shí)存放建筑垃圾的地方。下一步，我們會(huì)加強(qiáng)與業(yè)主之間的溝通。”負(fù)責(zé)人介紹道，今后若有住戶進(jìn)行裝潢登記時(shí)，他們會(huì)通知業(yè)主將建筑垃圾統(tǒng)一堆放到垃圾池。

律師：規(guī)劃綠地不允許擅自改造

針對(duì)此事，記者聯(lián)系了安徽安泰達(dá)律師事務(wù)所徐任予律師，徐任予介紹，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第73條，建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。“所以小區(qū)內(nèi)的綠地屬于業(yè)主共有，在取得業(yè)主同意之前，不允許毀掉綠地修建垃圾池。”

徐任予稱，雖然建筑垃圾堆放在綠化上時(shí)間已久，而且物業(yè)是出于好意，將建筑垃圾統(tǒng)一處理，但是物業(yè)應(yīng)當(dāng)將垃圾清運(yùn)移除恢復(fù)綠化用地，而不是在綠化上就此修建垃圾池，所以建議物業(yè)清除垃圾池，恢復(fù)小區(qū)綠地。

晨報(bào)星級(jí)記者 周坤 文/攝