保潔員堵住物業(yè)工作人員討說法

據(jù)中安在線報(bào)道，9月21日上午9時(shí)許，省城蜀山區(qū)紅皖家園小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)了怪異一幕：小區(qū)的所有門崗無保安值守，保潔人員也難匿蹤跡?？稍谛^(qū)物業(yè)辦公室外，聚在門口的保安、保潔們卻鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。保安、保潔們表示，之所以這樣是因他們已近3個(gè)月沒領(lǐng)到一分錢工資，眾人已經(jīng)絕望，而小區(qū)物業(yè)稱，導(dǎo)致此現(xiàn)象的是因小區(qū)四分之三住戶不交物業(yè)費(fèi)。事發(fā)后蜀山區(qū)新產(chǎn)業(yè)園管委會(huì)社會(huì)事務(wù)及轄區(qū)勞動(dòng)仲裁部門趕到現(xiàn)場協(xié)調(diào)。

[事發(fā)]兩個(gè)月工資不發(fā)，保安、保潔有點(diǎn)絕望

今年50歲的孟憲華家就住在紅皖家園，因?yàn)闆]有工作，幾年前孟憲華就在小區(qū)內(nèi)干起了保潔員，一個(gè)月1500多元錢雖然不多，但對孟憲華來說，辛勤一個(gè)月的付出，工資就是她最大的盼頭。但是今年以來，每個(gè)月的工資卻總是不能正常發(fā)下來。“尤其是7月份以后，工資總是一拖再拖，一直拖到現(xiàn)在還是一分錢不發(fā)。”孟憲華說。

據(jù)了解，小區(qū)保潔員有20多名，和孟憲華一樣，7月、8月的工資都沒發(fā)，“現(xiàn)在都9月下旬了，再往下拖就快3個(gè)月了，大家都指望這點(diǎn)工資回家生活。”一位保潔員稱。

同樣，小區(qū)的所有保安也多月沒發(fā)工資。“我們也是7月、8月一分錢沒拿到。”保安湯立芝說，前前后后大家找物業(yè)多次討要工資無果，這次眾人是真的絕望了。

當(dāng)天上午，幾十名保安和保潔離開自己的崗位，因不發(fā)工資眾人拒絕提供服務(wù)，同時(shí)聚集在物業(yè)辦公室門口要求給個(gè)說法。

此外，保安和保潔還向記者反映，他們之前都未和物業(yè)公司簽訂過勞動(dòng)合同。“我們過來上班，從來沒簽過合同，一直到現(xiàn)在物業(yè)也沒給我們買過任何保險(xiǎn)。”一名保安稱。

[解釋]小區(qū)3/4業(yè)主沒交物業(yè)費(fèi)致沒錢發(fā)

上午10時(shí)前后，在合肥市新華物業(yè)管理有限公司紅皖家園物業(yè)服務(wù)中心門口，物業(yè)的一名負(fù)責(zé)人準(zhǔn)備出門，甚至都被眾人圍住不讓走。

受小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人委托前來處理此事的王先生表示，整個(gè)小區(qū)共有56名保安以及保潔員，這些人都未領(lǐng)到工資，“主要是7月和8月的，9月份還沒過完，所以不包含9月份。”而7月份欠眾人的工資約在105000元左右。

為何工資不能及時(shí)發(fā)放？王先生稱，據(jù)他所知，小區(qū)共有2442戶住戶，但截至目前，小區(qū)僅有600多戶交納了物業(yè)費(fèi)，這個(gè)數(shù)字約占小區(qū)住戶總數(shù)的1/4，另外的3/4住戶大半年來一分錢也沒交。“我們(物業(yè))承認(rèn)工資肯定要發(fā)，之所以拖到現(xiàn)在，是已經(jīng)沒錢發(fā)了。”

另一名物業(yè)的工作人員表示，紅皖家園建成多年，小區(qū)內(nèi)不少設(shè)施已老舊，“很多屋頂經(jīng)常漏水，所以業(yè)主將維修責(zé)任全部推給物業(yè)，一旦出現(xiàn)問題就不再交物業(yè)費(fèi)，有的業(yè)主就是車子被人蹭壞了也來找物業(yè)，不處理好就不給物業(yè)費(fèi)，所以時(shí)間一長就陷入惡性循環(huán)。”

對于眾人反映的用工不簽勞動(dòng)合同一事，王先生表示，他對此事不太清楚。

[業(yè)主]維保、保潔不到位引起多數(shù)業(yè)主不滿

不過，當(dāng)天記者走訪了小區(qū)內(nèi)的多位業(yè)主。在提到小區(qū)物業(yè)提供的服務(wù)時(shí)，不少業(yè)主都提出了質(zhì)疑。

業(yè)主涂先生說，小區(qū)當(dāng)前的狀態(tài)能以一個(gè)“亂”字來形容。“單元門壞了不修，垃圾扔得到處都是也沒人清理，樓道里也沒個(gè)像樣的消防設(shè)施，所以這些沒有一點(diǎn)能讓人滿意。”涂先生還說，有一次他家所在的單元樓內(nèi)有住戶家中失火，因?yàn)闃堑罌]有滅火器，他在救火時(shí)，把手都燒傷了，“如果當(dāng)初能找到滅火器，就能起到很大的作用。”

在小區(qū)北門附近，記者看到部分綠化已枯死，路邊堆的爛沙發(fā)也無人來清理。“你看看這些環(huán)境，搞得還不如回遷小區(qū)，一片亂糟糟的，哪個(gè)業(yè)主會(huì)滿意。”一位女業(yè)主稱。

[處理]管委會(huì)、仲裁現(xiàn)場協(xié)調(diào)，物業(yè)去銀行取錢

當(dāng)天上午，接到保安和保潔員的投訴后，蜀山區(qū)新產(chǎn)業(yè)園管委會(huì)社會(huì)事務(wù)處以及轄區(qū)勞動(dòng)仲裁部門也非常重視，工作人員立即趕到現(xiàn)場協(xié)調(diào)。

蜀山區(qū)新產(chǎn)業(yè)園管委會(huì)社會(huì)事務(wù)處公曉慧副處長現(xiàn)場表示，不管怎么說，物業(yè)公司都應(yīng)及時(shí)兌現(xiàn)工資，經(jīng)過現(xiàn)場協(xié)調(diào)，已責(zé)令物業(yè)立即去銀行取錢支付7月份工資，“物業(yè)現(xiàn)在資金困難，但8月份工資也要作出保證，限定期限發(fā)放。”

對于眾人反映未簽勞動(dòng)合同一事，公曉慧表示，他們也才剛剛得知，接下來也會(huì)著手解決。

當(dāng)天上午11時(shí)前后，王先生從銀行已取來現(xiàn)金，他稱將立即發(fā)給眾人。