合肥晚報訊 “最新通知：2016.9.23至2016.10.8，房產(chǎn)交易中心停止辦理過戶繳稅，10.9再次受理時稅費即將上調(diào)，滿兩年恢復(fù)到滿五年免交增值稅，上調(diào)意味著再次多交5.65個點。”本周，在二手房市場有一條消息被刷爆朋友圈，引來不少準(zhǔn)購房者的擔(dān)心。8日，記者從省市地稅部門證實，此為虛假消息，購房時謹(jǐn)防上當(dāng)。為了更好地服務(wù)二手房交易，位于阜南路的“房產(chǎn)超市”有望于今年內(nèi)投入運營。

網(wǎng)傳虛假信息勿上當(dāng)

從今年的5月份開始，首次涉及二手房交易環(huán)節(jié)的“營改增”正式走進合肥人的身邊。營改增推開后，市民買賣二手房時原有的稅收優(yōu)惠政策保持不變，也就是說個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征增值稅，同樣也不會征附加稅。

記者從多個房產(chǎn)中介處了解到，近期不少銷售人員都收到二手房增值稅要調(diào)整的消息。“其實并不是官方的渠道，就是一個同行在微信里告訴我的，我立馬就轉(zhuǎn)給了客戶，對方準(zhǔn)備買房子還在猶豫，正好借機催一下。”一位房產(chǎn)中介的內(nèi)部人士私下表示。

地稅部門工作人員則表示，他們也從不同渠道獲悉有機構(gòu)或個人向社會散布從9月23日起地稅部門將暫停辦理相關(guān)業(yè)務(wù)、存量房交易稅收政策調(diào)整、交易人將多繳稅等消息。“不排除有中介通過散布虛假信息謀求不當(dāng)利益。”對此，合肥市地稅局提醒納稅人，此為虛假消息，相關(guān)政策沒有變化，一切要以政府部門的官方公告為準(zhǔn)，買房人不要恐慌。

未來二手房交易可到阜南路

合肥二手房交易持續(xù)紅火，為緩解辦稅“堵點”、“痛點”，減少納稅人往返奔波，提高辦稅效率，推進“一站式”服務(wù)，合肥市地稅局計劃利用9月24日和25日雙休日，將現(xiàn)蜀山、新站、瑤海區(qū)的個人存量房交易辦稅業(yè)務(wù)集中遷至“合肥市阜南路存量房辦稅服務(wù)中心”辦理，第一批計劃進駐22個窗口，同時還將協(xié)調(diào)相關(guān)部門陸續(xù)進駐。

除了市中心外，目前濱湖新區(qū)也在考慮選址籌建存量房交易服務(wù)中心，計劃將二手房交易環(huán)節(jié)涉及的部門窗口服務(wù)全部納入進來，也就是人們俗稱的“房產(chǎn)超市”。“以往，市民買賣房子，需要先到房產(chǎn)局查詢，再到地稅局繳稅，然后再回到房產(chǎn)局過戶，至少要跑三趟。而設(shè)立服務(wù)中心之后，基本上可以實現(xiàn)一站式辦理，未來甚至有望將水、電、燃氣等窗口也引進來，方便市民辦理過戶手續(xù)。”相關(guān)人士表示。

（汪文蘭 合肥晚報 合肥都市網(wǎng)記者 吳奇）