合肥晚報消息 8月份，合肥土地市場交易出現(xiàn)回落，9月份則有望增大供應量。根據(jù)最新的出讓計劃，全市共有12宗701.61畝地下個月將上市，其中濱湖、高新和廬陽都有地塊推出。

8月土地市場成交明顯下滑

根據(jù)市場統(tǒng)計，8月份合肥土地市場共成交了6宗地塊，總成交面積308.89畝，總成交金額約18.14億元，整體形勢走入短暫低谷。2016年1月—8月，合肥共成交了80宗地，總成交面積6585.9565畝，總成交金額約642.32億元。

從單月土地供應量上來看，6月份合肥土地供應量達到了2000畝以上，創(chuàng)年內(nèi)單月最高。隨后，單月土地供應量在逐月下降，其中，7月份未達到700畝，而8月份甚至不足400畝。

土地供應量沒有跟上，土地成交金額同樣也下滑了。6月份土地攬金近200億，而7月份和8月份均沒有超過100億。其中，8月份入賬額僅高于1、2月份。究其原因，雖然8月份成交了6宗地，但是有5宗都是掛牌“定向”成交，價格自然也不高。

下個月高新區(qū)將推出“巨無霸”地塊

業(yè)內(nèi)預測，隨著9月份的到來，土地的供應量有望加大。最新的官方計劃是，下個月共有12宗地701.61畝地出讓其使用權。從公布的土地清單來看，濱湖、廬陽和高新區(qū)都有地塊計劃上市。

其中，濱湖區(qū)BH2016-13號地塊位于廬州大道以西、南寧路以北。項目建成后，須包含有客房數(shù)不少于200間的酒店；除酒店外剩余的建筑面積中，須引入1家自營建筑面積不低于6萬平方米的餐飲運營企業(yè)入駐并整體經(jīng)營。競得人還得統(tǒng)一規(guī)劃設計徐河兩岸（湖南路-廬州大道段）景觀提升方案，并無償實施管護地塊所在韶山路段以及徐河北岸（韶山路-廬州大道）的景觀提升工程。

高新區(qū)KG6-2號地塊是超過百畝的醫(yī)療科研地塊，要求競得人須按規(guī)劃設計條件要求和批準的規(guī)劃方案，建設并運營床位數(shù)不少于1500張的三甲腫瘤專科醫(yī)院。在磨子潭路以北、雞鳴山路以西，推出一宗巨無霸純居住用地，面積超過190畝，光是競買保證金就達到了6個億。

 合肥晚報記者 吳奇