異國(guó)建筑群、音樂(lè)噴泉、歐式婚禮禮堂……明珠廣場(chǎng)曾是合肥現(xiàn)代化的象征。昨日，記者從合肥經(jīng)開(kāi)區(qū)了解到，該區(qū)將對(duì)明珠廣場(chǎng)片區(qū)進(jìn)行整體提升改造，打造成區(qū)域標(biāo)志性現(xiàn)代化商業(yè)集聚區(qū)和復(fù)合化新一代次級(jí)城市中心。

將建新一代次級(jí)城市中心

根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)，明珠廣場(chǎng)將按照“三軸三點(diǎn)”進(jìn)行改造升級(jí)，分為公共生活軸、都市商業(yè)軸、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)軸；公共生活中心、商業(yè)生活中心、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心。

其中，南北向?yàn)閯?chuàng)業(yè)辦公及總部辦公區(qū)，利用企業(yè)聚集效應(yīng)，并考慮企業(yè)成長(zhǎng)足跡，將創(chuàng)業(yè)辦公與總部公共布置在統(tǒng)一軸線上。東西向?yàn)槎际猩虡I(yè)及創(chuàng)意軸，保留原有歐風(fēng)街的布局特質(zhì)并改造升級(jí)，引入新的功能和車(chē)庫(kù)咖啡，聯(lián)系周?chē)亩际猩虡I(yè)資源。

改造之后，明珠廣場(chǎng)不僅有寫(xiě)字樓，還會(huì)有創(chuàng)業(yè)工坊和繁華商業(yè)街。經(jīng)開(kāi)區(qū)建發(fā)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，將借助明珠廣場(chǎng)良好的城市定位，以現(xiàn)存組團(tuán)設(shè)施為基礎(chǔ)，將片區(qū)定位為集“總部辦公、繁華商業(yè)，時(shí)尚文創(chuàng)、創(chuàng)業(yè)工坊、城市客廳”5大板塊于一體的復(fù)合化新一代次級(jí)城市中心。

現(xiàn)在的大華國(guó)際港片區(qū)，將以“總部辦公”為主，改造家具廣場(chǎng)，新建群體辦公，打造總部聚落。

東方家園將作為安徽省地產(chǎn)品（合肥）直銷(xiāo)中心，打造成質(zhì)量最優(yōu)、價(jià)格最低、種類(lèi)最全、服務(wù)最好的安徽地產(chǎn)品展示銷(xiāo)售平臺(tái)，并通過(guò)融入旅游元素、設(shè)計(jì)旅游資源，將中心所在地整體打造成為4A級(jí)旅游景區(qū)。同時(shí)，中心將成為最佳的安徽地產(chǎn)品對(duì)外窗口，以及安徽旅游商品公共服務(wù)平臺(tái)，通過(guò)整體包裝打造成旅游目的地、合肥市旅游購(gòu)物中心和最有魅力的旅游綜合體。

易初蓮花超市區(qū)域?qū)⒆兩硗┥絿?guó)際廣場(chǎng)，整合周邊商業(yè)資源，打造繁華都市商圈。而歐風(fēng)街，則變成“時(shí)尚文創(chuàng)街區(qū)”，打造特色商業(yè)及文創(chuàng)混合街區(qū)。歐風(fēng)街以南的明珠廣場(chǎng)區(qū)域，會(huì)變身多樣城市客廳。

增加次干道、慢行道、停車(chē)場(chǎng)

去過(guò)明珠廣場(chǎng)的朋友們都知道，這里的交通可達(dá)性比較弱，周?chē)煌▔毫艽??？紤]到未來(lái)這里是7號(hào)線和9號(hào)線的地鐵出入口，將增加金寨路輔道入口，同時(shí)歐風(fēng)街北側(cè)道路改為單行道，核心廣場(chǎng)都要增加慢行車(chē)道。原有的街區(qū)尺寸要縮小到300米。將增設(shè)金寨路輔道入口歐風(fēng)街南段車(chē)行道，以及明珠廣場(chǎng)南側(cè)次干道、桐山國(guó)際廣場(chǎng)東側(cè)的支路，同時(shí)增設(shè)管制道路。更新前，區(qū)域道路總長(zhǎng)度3.9km，主要為快速路和主干道。更新后，區(qū)域道路總長(zhǎng)度6.3km，增加次干道和支路。

另外，整個(gè)區(qū)域西側(cè)公交站點(diǎn)將進(jìn)行擴(kuò)容，現(xiàn)有停車(chē)站將做整體規(guī)劃，還將增加停車(chē)場(chǎng)。

值得一提的是，整個(gè)區(qū)域倡導(dǎo)自行車(chē)等綠色交通，將著重對(duì)公園綠地及廣場(chǎng)內(nèi)的人行路徑進(jìn)行加密，并增加慢行道系統(tǒng)。

歐風(fēng)街變身商業(yè)和文創(chuàng)街區(qū)

歐風(fēng)街的改造提升核心是“尊重原貌，系統(tǒng)提升，重塑經(jīng)典”。改造之后，這里將更新特色景觀性植物，提供夏季遮陰，同時(shí)去除原有景觀價(jià)值較低的綠化帶，設(shè)置人行步道及商業(yè)廣場(chǎng)。建筑立面顏色和材質(zhì)，也將整修并統(tǒng)一規(guī)劃，重新鋪裝廣場(chǎng)空間，硬質(zhì)地面將做適當(dāng)區(qū)分和引導(dǎo)，并引入娛樂(lè)景觀設(shè)施；考慮到歐風(fēng)街的底層商業(yè)不夠亮眼，將增加底層商業(yè)空間，并對(duì)建筑立面進(jìn)行細(xì)化設(shè)計(jì)。

統(tǒng)一規(guī)劃之后，這里的商業(yè)業(yè)態(tài)也將更新，引入符合文創(chuàng)街區(qū)定位的新型業(yè)態(tài)如車(chē)庫(kù)咖啡等。

明珠廣場(chǎng)將改造公園和綠化廣場(chǎng)

明珠廣場(chǎng)的大圓門(mén)是一個(gè)標(biāo)志，但是現(xiàn)在也淹沒(méi)在雜亂的城市綠化中，改造之后，金寨路沿線綠化帶將被打開(kāi)，保留經(jīng)典的老大門(mén)，但是去除原入口處圍欄及阻礙，增設(shè)慢行系統(tǒng)，并打造一個(gè)有特色景觀植物的綠化廣場(chǎng)，讓市民可以在此活動(dòng)。廣場(chǎng)內(nèi)部，改造之后，將引入創(chuàng)意集市等主題特色文化活動(dòng)，形成文化品牌和軟性環(huán)境。內(nèi)部公園也將進(jìn)行改造，增加雕塑小品，栽種四季特色景觀植物，增加活動(dòng)場(chǎng)地和步行路徑密度。歐風(fēng)街北側(cè)的東方家園也將進(jìn)行立面和內(nèi)部空間改造，重新規(guī)劃商業(yè)業(yè)態(tài)。

據(jù)悉，本次明珠廣場(chǎng)改造項(xiàng)目的總設(shè)計(jì)師是原先明珠廣場(chǎng)的設(shè)計(jì)者孟建民。孟建民是中國(guó)工程院院士、全國(guó)建筑設(shè)計(jì)大師，曾設(shè)計(jì)過(guò)合肥渡江戰(zhàn)役紀(jì)念館等多作品。對(duì)于此次明珠廣場(chǎng)的改造，孟建民團(tuán)隊(duì)還提出以后的整體規(guī)劃控制，包括該片區(qū)未來(lái)開(kāi)發(fā)強(qiáng)度、建筑高度和建筑密度等。在生態(tài)設(shè)計(jì)上，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)也考慮得很周全，包括使用可循環(huán)材料、節(jié)水種植、節(jié)能設(shè)施等。

□李強(qiáng) 合肥晚報(bào) 合肥都市網(wǎng)記者 付艷