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據江淮晨報訊 備受關注的爛尾項目合肥墨荷名邸商業(yè)街“墨荷園”再起糾紛,合肥一家典當公司在拍得上述6間門面時,卻被原先的開發(fā)商債權方多次找上門。債權方稱因開發(fā)商欠錢,其取得上述商業(yè)街20年的租賃權,因“買賣不破租賃”,要求支持合法訴求。7月18日,該案在廬陽區(qū)法院開庭審理。
原告合肥萬隆典當公司通過蜀山區(qū)法院強制執(zhí)行的方式,取得了位于廬陽區(qū)環(huán)湖東路墨荷商業(yè)一條街的涉案六間門面房的所有權,但在其打算出租時,卻遭到合肥市民孫先生多次阻礙。在轄區(qū)派出所多次調解不成后,典當公司將孫先生告上了法院。典當公司訴稱,上述門面房在2010年6月份由徐某取得了涉案房屋的產權,2012年9月份轉給了錢某。
孫先生稱,合肥墨荷園園林發(fā)展有限公司拖欠其借款,故將包含案涉房屋在內的墨荷園商業(yè)街東街全部出租給他使用,自2005年起,租賃期限20年,此后涉案房屋成了爛尾樓,取得房屋后無法正常使用,孫先生只好找人看著,期望以后出租使用。孫先生認為,不管房產經過多少次轉讓,自己并不知情,原告公司侵犯了自己的優(yōu)先購買權,且根據“買賣不破租賃”原則,被告有權對涉案房屋享有使用收益直至2025年。
江淮晨報記者采訪獲悉,實際上,由于墨荷名邸爛尾事件,上述6間門面房長期無人問津,圍繞門面房的所有權以及使用權方面,各方矛盾不斷。
在庭審的最后階段,雙方均不接受法庭的調解。此案沒有當庭宣判。
原標題:爛尾門面房遭“爭搶” 墨荷名邸商業(yè)街再起糾紛