近日，中國房價(jià)行情平臺公布了6月31個(gè)省會城市(含4個(gè)直轄市)的住宅房價(jià)排行情況，合肥、北京、上海、南京等地的房價(jià)漲勢依然可觀，將大部分省會城市甩在后頭。其中，合肥6月住宅均價(jià)11854元，同比漲幅49.88%位列省會城市之首。

剛剛?cè)胂牡?月，全國房價(jià)漲勢并未隨著天氣而升溫，普遍漲幅收窄，市場緊張的氣氛有所緩和。但在部分熱點(diǎn)城市，市場供不應(yīng)求矛盾則仍然較深。

近日，中國房價(jià)行情平臺公布了6月31個(gè)省會城市(含4個(gè)直轄市)的住宅房價(jià)排行情況，合肥、北京、上海、南京等地的房價(jià)漲勢依然可觀，將大部分省會城市甩在后頭。其中，合肥6月住宅均價(jià)11854元，同比漲幅49.88%位列省會城市之首。

銀川房價(jià)排名最末 南京仍超廣州居第三

6月省會城市房價(jià)排行。數(shù)據(jù)來源：中國房價(jià)行情平臺

據(jù)中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者梳理，6月份31個(gè)省會城市房價(jià)排名前十為：北京、上海、南京、廣州、杭州、天津、福州、合肥、武漢、濟(jì)南，與5月份相同。

北京房價(jià)依然居首，為45400元，環(huán)比上月漲1.13%，同比漲22.32%；銀川仍保持末位，均價(jià)5017元，環(huán)比上漲1.06%，同比下跌1.07%。值得注意的是，由于今年初南京樓市的火熱行情，其房價(jià)已于5月趕超廣州，并保持在全國省會城市第3位。

26城上漲5城下跌市場整體漲勢趨緩

6月省會城市房價(jià)漲跌情況。數(shù)據(jù)來源：中國房價(jià)行情平臺

數(shù)據(jù)顯示，6月份31個(gè)省會城市中26城同比房價(jià)上漲，5城下跌，整體漲勢趨于平穩(wěn)。其中，漲幅超過10%的省會城市有9個(gè)，分別是合肥、上海、北京、南京、武漢、天津、濟(jì)南、石家莊、福州，其余大部分城市漲跌幅均保持在個(gè)位數(shù)。

不同區(qū)域比較，漲幅較大的省會城市集中在京津冀、長三角及中部的合肥、武漢等熱門地區(qū)，而大部分中西部地區(qū)省會城市則都保持著5%以下的增長率。

增長差異化的背后依舊是市場需求的主導(dǎo)，根據(jù)中國指數(shù)研究院近日公布的報(bào)告，6月最后一周仍有部分重點(diǎn)城市新開盤去化率超過80%，甚至出現(xiàn)個(gè)別項(xiàng)目開盤即售罄的現(xiàn)象。

中指院報(bào)告指出，未來，房價(jià)過快上漲的熱點(diǎn)城市或?qū)⑦M(jìn)一步收緊政策，從控需求、調(diào)供應(yīng)方面穩(wěn)定樓市發(fā)展?？傮w來說，下半年全國整體房價(jià)漲幅或?qū)⒗^續(xù)趨緩。

相關(guān)新聞：合肥7月土拍14地塊露面

人才公寓采用租賃方式運(yùn)營

據(jù)合肥土地市場網(wǎng)陸續(xù)發(fā)布的公告，截至昨日，合肥共有14個(gè)地塊預(yù)計(jì)在本月出讓。其中，有關(guān)人才、教師公寓的地塊公告中列舉了詳細(xì)的規(guī)定。

一共有3個(gè)地塊掛牌(非網(wǎng)絡(luò))出讓，包括蜀山區(qū)W1605號，蜀山湖路以南、甘泉路以東，面積59.85畝，規(guī)劃建設(shè)人才公寓，參考價(jià)420萬元/畝。其他兩個(gè)地處濱湖(西藏路以西、成都路以南)、新站區(qū)(大眾路以西、南坪路以北)的地塊面積分別為49.99畝和123.8畝，參考價(jià)也為420萬元/畝。濱湖地塊上的人才公寓和公租房要求不得對外出售，全部采用租賃方式運(yùn)營，租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行合肥現(xiàn)行政策。

習(xí)友路沿線將集聚科研教育資源

從14塊地的建設(shè)要求來看，高新區(qū)習(xí)友路附近將集聚科研教育資源。其中，位于習(xí)友路以南、文曲路以東154.84畝的高新區(qū)KI2-2號地塊，純居住用途。高新區(qū)其他2塊科研教育用地也在習(xí)友路兩側(cè)，分別將引入教育部直屬“211工程”重點(diǎn)高校的科研機(jī)構(gòu)和入駐競得人與合肥市政府聯(lián)合共建的綜合性科研和人才培養(yǎng)機(jī)構(gòu)。