今年3月，市民夏女士由于資金短缺，故決定把高新區(qū)望園小區(qū)內(nèi)的一套房子賣(mài)掉。為了方便，夏女士把房子委托給“吉大房產(chǎn)”中介公司出售，并于3月 21日與中介簽訂了協(xié)議。 房源剛剛發(fā)布，意向買(mǎi)家在考量了房型、區(qū)域之后決定購(gòu)買(mǎi)。為此，買(mǎi)家、夏女士和中介公司三方簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。 合同約定了房屋總價(jià)為72萬(wàn)， 定金2萬(wàn)元，并詳細(xì)備注了違約金、中介費(fèi)等相關(guān)事項(xiàng)。

應(yīng)中介公司要求，夏女士把房產(chǎn)證交給了中介公司保管。讓夏女士沒(méi)想到的是，由于這套房子是夏女士和其丈夫的共同財(cái)產(chǎn)，丈夫得知賣(mài)房一事后持反對(duì)態(tài)度，缺乏產(chǎn)權(quán)人簽字，該房產(chǎn)交易失敗。事后，夏女士和丈夫協(xié)商決定將房屋作為抵押進(jìn)行貸款，但此時(shí)中介公司卻拒絕還回房產(chǎn)證。“找了好幾次中介，也提出了相應(yīng)的賠償，可中介就是不同意歸還產(chǎn)證。”

帶著夏女士的問(wèn)題，記者聯(lián)系上了“吉大房產(chǎn)”中介公司。負(fù)責(zé)處理此事的葉經(jīng)理稱(chēng)，他們之所以拒絕歸還房產(chǎn)證，是因?yàn)橄呐烤芙^賠付中介的損失。“合同里備注了違約金，但她始終未進(jìn)行賠付。目前事件還沒(méi)解決好，所以我們無(wú)法歸還房產(chǎn)證。”

針對(duì)夏女士的情況，記者咨詢(xún)律師了解到，中介無(wú)權(quán)扣押個(gè)人的房產(chǎn)證，夏女士可以起訴至法院要求返還。“對(duì)于夏女士與中介之間的賠償糾紛，中介也可以起訴夏女士要求其履行合同。”