激活鄉(xiāng)村發(fā)展內(nèi)生動力，將美麗鄉(xiāng)村轉(zhuǎn)化為美麗經(jīng)濟。8月27日，合肥廬江舉辦了一場“鄉(xiāng)村運營商招募大會”，一口氣拿出18個村莊現(xiàn)場推介、邀合作、求共贏。值得一提的是，針對村莊內(nèi)閑置農(nóng)屋，這里并非簡單出租，而是提出了“民宿+總部經(jīng)濟”的運營模式，“對達到條件的總部經(jīng)濟企業(yè)，免費提供一幢民宿的使用權”。
這么近，那么美，廬江用這樣一句話，來形容鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢。經(jīng)過多年建設，這里的鄉(xiāng)村基礎設施完善，一片詩歌田園。但隨著人口轉(zhuǎn)移、房舍閑置，“空心化”現(xiàn)象在所難免。守著“寶山”，如何解題?廬江把這個挑戰(zhàn)視作發(fā)展良機，要在“鄉(xiāng)村運營”上尋找答案。
鄉(xiāng)村運營，這是鄉(xiāng)村從“建設為重”升級到“建管并重”的重要階段，更是利用鄉(xiāng)村豐富、閑置的資源，將鄉(xiāng)村資源優(yōu)勢、生態(tài)優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟優(yōu)勢、發(fā)展優(yōu)勢的一個“妙招”。
以萬山鎮(zhèn)為例，這個名不見經(jīng)傳的偏遠自然村落，利用13間閑置民房引入精品項目，有效盤活閑置房屋與存量土地，打造出一方造夢田園——云里安凹民宿。投用后，該民宿成功摘取了“全國首批甲級旅游民宿”殊榮，成為鄉(xiāng)村旅行的網(wǎng)紅打卡點。
鄉(xiāng)村建設已夯實基礎，美麗鄉(xiāng)村期待“流量入口”。為此，廬江舉辦面向全國的鄉(xiāng)村運營商“群英招募會”，從自己的“村資源庫”中捧出首批18個資源豐厚的村莊，尋求合作。
鄉(xiāng)村運營，需要思維上的突破，更需要行動上的落實。記者了解到，這次推介的廬江18個村，或有山水稟賦優(yōu)勢，或有特產(chǎn)風味優(yōu)勢，或有人文資源優(yōu)勢，皆已具備整村市場化運營的前提條件。
有別于普通的農(nóng)房改造出租，廬江此次將招商引資與鄉(xiāng)村運營結(jié)合，提出“民宿+總部經(jīng)濟”的發(fā)展模式，引導鼓勵有條件的鎮(zhèn)、村集體和鄉(xiāng)村運營商收儲閑置農(nóng)房并加以提升改造，用于引進勞務、建筑業(yè)、電子商務、網(wǎng)絡科技、信息服務、會展、新能源等相關領域的總部經(jīng)濟主體入駐。
“會上，多家達標的企業(yè)已拿到了鑰匙，享有獨棟民宿使用權?！痹摽h文旅局相關負責人介紹，該模式在發(fā)展產(chǎn)業(yè)的同時，能夠帶動資金流、信息流以及人才向鄉(xiāng)村匯聚，“未來，通過專業(yè)化投資、建設、管理，18個村有望將田園變游園、農(nóng)房變客房、農(nóng)產(chǎn)品變旅游商品、村莊變景區(qū)，鄉(xiāng)村經(jīng)濟煥然一新?！?/p>
將“資源優(yōu)勢”轉(zhuǎn)化為“發(fā)展勝勢”，此刻，寂靜的鄉(xiāng)村正重新煥發(fā)出勃勃生機。
■馬上就訪
民宿被稱為“沉睡經(jīng)濟”，但在合肥，民宿的價值可不止于“睡”而已。今年以來，合肥多地頻頻出招，打造市民家門口的“詩與遠方”——把企業(yè)銷售端團隊搬到民宿，在山山水水之間謀劃農(nóng)旅產(chǎn)品；整合村莊特色資源，將“百花餃”作為民宿衍生品賣進城……
把企業(yè)“搬”進美麗鄉(xiāng)村山水中
“德升小院”的名字來自房主名字，這棟數(shù)百平方米的民宿內(nèi)包含著3間客房以及茶室、書吧、會客廳、餐廳、露臺、泳池等，房屋周邊還將原先的荒草地改造成可乘涼、可燒烤的室外活動場。萬山鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長吳娜娜告訴記者，這里的民宿原本是間農(nóng)民房，通過收儲方式建成民宿?！斑@也是首批‘民宿+總部經(jīng)濟’的試點民宿，現(xiàn)在交付于一家互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)使用?！?/p>
位置偏遠的農(nóng)展村，為何會成為企業(yè)設立辦公點的首選?這個問題，企業(yè)負責人丁強生給出了答案：鄉(xiāng)村旅游是新時代鄉(xiāng)村振興的重要突破口，產(chǎn)業(yè)發(fā)展則是鄉(xiāng)村振興的根基。我們已經(jīng)把企業(yè)產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)的分公司設立在廬江，將積極參與廬江萬山部分項目的投資建設運營。
廬江是丁強生的家鄉(xiāng)，退役后創(chuàng)業(yè)。經(jīng)過十幾年的積累，他所在企業(yè)業(yè)務涵蓋了城市更新、鄉(xiāng)村振興、文旅景點和產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投融資、建設運營，在全國39個主要城市設立了項目經(jīng)理部和事業(yè)部。“近幾年來，我明顯感到家鄉(xiāng)發(fā)展日新月異。企業(yè)回鄉(xiāng)考察，政府部門成立專班跑手續(xù)抓落地，讓我們感受到了高效務實的營商態(tài)度，更讓我對家鄉(xiāng)未來的發(fā)展充滿了信心。”
“生于斯、長于斯，我對家鄉(xiāng)的熱愛和眷戀是難以言表的?！倍娚f，他和團隊將利用互聯(lián)網(wǎng)平臺協(xié)助引入文旅品牌及運營服務，“計劃引入一系列餐飲品牌，打造適宜景區(qū)特色的餐飲商業(yè)配套；還謀劃打造叢林棧道、山體影院、滑翔傘基地、皮劃艇俱樂部等微度假樂園項目，導入客流解決周邊大城市親子度假目的地問題；還打算開展景區(qū)品牌營銷，做好品牌體系設計、品牌包裝制作工作，打造景區(qū)品牌影響力?！?/p>
把“百花餃”賣進了特色街區(qū)
如果你常去罍街，是否在罍+村品嘗過“百花餃”。這種水餃就來自于湯池百花村，將它賣到特色街區(qū)便是村中民宿少間王圩里。過去一年中，這個藏身城郊、只擁有12間客房的民宿，卻創(chuàng)下了200萬的銷售額。
“今年一季度，我們的銷售額也不錯，這個成績主要是我們?nèi)谌肓肃l(xiāng)村，進行整體運營?！睋?jù)少間王圩里負責人林黎明介紹，民宿的意義絕不是“睡一夜這么簡單”，而是把人帶入“他想感受的田間地頭”。落戶百花村之后，這間民宿一直將自己視為村莊的一部分，民宿中忙碌的服務員、雜物員均為百花村村民。在林黎明看來，每個人的“感受”不同，細節(jié)服務便尤為重要?！盀榱诉€原農(nóng)村的味道，每天早晚村里的老人都會牽牛從民宿前路過，這都是設定好的，我們也會支付老人額外費用?！?/p>
百花餃所用原料百花菜，是村莊的特色農(nóng)產(chǎn)品。百花菜容易生長，過去村民一直煩惱銷路，為此林黎明將之打造成百花餃，供民宿游客食用。獲得好評后，她又將這款水餃“送”到了街區(qū)，讓市民品嘗鄉(xiāng)野的饋贈。“這樣一來，百花菜有了銷路，村民又有了手工錢可賺，整個產(chǎn)業(yè)鏈都轉(zhuǎn)起來了?！?/p>
目前，民宿二期正在建設中，二期項目是一處4間房的獨院?！拔覀冊诮ㄔO過程中保存了不少原汁原味，等待市民來打卡?！?/p>
“爭取形成一種‘文旅走親’的機制”
合肥探索民宿經(jīng)濟“不走尋常路”的操作，也吸引了長三角“兄弟城市”杭州的關注。
此次大會上，杭州臨安區(qū)文化和廣電旅游體育局副局長陳偉洪被聘為廬江縣鄉(xiāng)村運營顧問，同時廬江和臨安兩地又簽了結(jié)對共建協(xié)議。
“鄉(xiāng)村運營是一個新生事物，并非一蹴而就的事，不僅包含著對發(fā)展耐性的考驗，也是蘊藏著對發(fā)展智慧的挑戰(zhàn)，可以用‘美好卻不容易’來形容。”陳偉洪告訴記者，臨安從2017年開始探索“鄉(xiāng)村運營”，經(jīng)過市場化、系統(tǒng)化、輕資產(chǎn)運營理念的鄉(xiāng)村運營實踐，實現(xiàn)了最大程度整合調(diào)動各方資源，創(chuàng)造性解決了“為誰干”“誰來干”“怎么干”等核心問題，能夠真正激活鄉(xiāng)村振興的內(nèi)生動力。
“合肥生態(tài)優(yōu)越，鄉(xiāng)村旅游基礎扎實、圈粉不少，此次廬江開啟鄉(xiāng)村運營全面推進工作，充分展現(xiàn)出城市對提升鄉(xiāng)村創(chuàng)新發(fā)展的敏銳察覺。”在陳偉洪看來，臨安和廬江兩地的緣分就算越結(jié)越深了?！敖窈?，廬江和臨安兩地文旅部門要保持密切聯(lián)系和交流，爭取形成一種‘文旅走親’的機制，共同探索文旅高質(zhì)量發(fā)展之道?！?/p>
