眼下，紹興高鐵北站TOD綜合體項(xiàng)目正在如火如荼建設(shè)中。以前，這里是一個(gè)鋼材市場(chǎng)，未來(lái)，這里將成為一座集換乘中心、旅游服務(wù)中心、會(huì)展中心、科創(chuàng)中心、星級(jí)酒店、商務(wù)辦公及旅館等多個(gè)功能分區(qū)于一體的交通綜合體。

這是我市持續(xù)推進(jìn)低效土地再開(kāi)發(fā)的一個(gè)縮影。開(kāi)展低效用地整治，是破解低散亂污的關(guān)鍵之舉，更是激發(fā)和釋放產(chǎn)業(yè)發(fā)展新空間新動(dòng)能的重要舉措。作為全國(guó)首批城鎮(zhèn)低效用地再開(kāi)發(fā)試點(diǎn)城市，紹興在土地資源緊缺的情況下，巧施土地“煉金術(shù)”，盤(pán)活低效土地，節(jié)約集約用地，拓展城鎮(zhèn)發(fā)展新空間，有力助推全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，3年來(lái)，我市以園區(qū)全域整治為驅(qū)動(dòng)，盤(pán)活工業(yè)用地超7.6萬(wàn)畝，整合4個(gè)國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)，創(chuàng)建4個(gè)省級(jí)“萬(wàn)畝千億”新產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，不斷迭代升級(jí)產(chǎn)業(yè)平臺(tái)；以產(chǎn)業(yè)協(xié)同為手段，重塑傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)格局，發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)，整合重組退出印染企業(yè)151家、化工企業(yè)159家，招引培育出中芯國(guó)際、長(zhǎng)電科技、比亞迪、鈉創(chuàng)新能源等一批集成電路和新能源產(chǎn)業(yè)的“金鳳凰”。

今年出臺(tái)的《紹興市低效用地再開(kāi)發(fā)試點(diǎn)實(shí)施方案》，繪就了低效用地再開(kāi)發(fā)路線圖。方案明確，到2027年，全市將盤(pán)活低效用地2萬(wàn)畝以上，其中低效工業(yè)用地1.5萬(wàn)畝以上，單位建設(shè)用地GDP產(chǎn)出較2022年提高20%以上。

以此為目標(biāo)，我市著力摸清低效用地情況，全市新入庫(kù)低效用地約8.8萬(wàn)畝，從強(qiáng)化規(guī)劃統(tǒng)籌引領(lǐng)、優(yōu)化土地供應(yīng)方式、完善連片開(kāi)發(fā)措施、健全市場(chǎng)參與機(jī)制、完善全生命周期管理等方面推進(jìn)低效用地再開(kāi)發(fā)，采取混合開(kāi)發(fā)、復(fù)合利用、增容提效等措施，提高土地利用效率。

與此同時(shí)，我市力促低效用地開(kāi)發(fā)提檔升級(jí)。開(kāi)發(fā)重點(diǎn)上，從單宗地再開(kāi)發(fā)向綜合片區(qū)統(tǒng)籌再開(kāi)發(fā)轉(zhuǎn)變；政策制定上，從產(chǎn)業(yè)、土地、資金等角度入手，從單一政策工具向綜合應(yīng)用政策工具研究轉(zhuǎn)變；要素供給上，從單一的土地要素供應(yīng)轉(zhuǎn)向國(guó)土空間構(gòu)架下的自然資源綜合要素供應(yīng)。一系列組合拳為城市有機(jī)更新、工業(yè)全域治理、土地綜合整治、“萬(wàn)畝千億”平臺(tái)打造、現(xiàn)代化共富基本單元建設(shè)等賦能增效。

市自然資源和規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，未來(lái)將充分發(fā)揮國(guó)家低效用地再開(kāi)發(fā)試點(diǎn)城市優(yōu)勢(shì)，結(jié)合各方需求，采取有力措施，持續(xù)優(yōu)化低效用地再開(kāi)發(fā)政策機(jī)制體系，保障培育和發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力的用地需求，激發(fā)更多經(jīng)營(yíng)主體的積極性，助力經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展。