“幫助群眾解決資金難題”是昆山農(nóng)商行一直在踐行的理念，這也是淀山湖政府和困難戶群眾將此重?fù)?dān)放心交由他們的理由。近期農(nóng)房翻建對于昆山市淀山湖鎮(zhèn)的百姓來說是建設(shè)新農(nóng)村，走向新生活的重要一環(huán)，但在工程的深入推進(jìn)中，卻碰到了困難戶還款來源不足，貸款難以發(fā)放、建房貸擔(dān)保的擔(dān)保方式缺失、銀行信貸操作系統(tǒng)難以支持三大難題，村落整體規(guī)劃和工程進(jìn)度受阻。

　　在昆山農(nóng)商行的不懈努力下，近期，陣陣的機(jī)器轟鳴聲又開始響起，昆山市淀山湖鎮(zhèn)困難戶農(nóng)房翻建工程正式動工。對于昆山農(nóng)商行而言，這也意味著在解決了三大難題之后，他們完成了昆山市首筆困難戶建房貸款的放款。

　　打開思路，創(chuàng)新方法。淀山湖鎮(zhèn)黃先生是政府重點(diǎn)扶貧的對象，收入低、未結(jié)婚、父親過世、母親只有低保，面臨這諸多難題，對于農(nóng)房重建的資金確實(shí)是拿不出手。昆山農(nóng)商行在了解了黃先生等困難戶的實(shí)際情況之后，決定打開思路，將新建農(nóng)房的部分房屋用于出租，幫助困難戶找到收入來源，既能找到還款來源，又能從根本上扶貧。昆山農(nóng)商行隨即和淀山湖的村干部一道對周邊房屋租賃市場進(jìn)行全面走訪了解，最終拿出方案：黃先生的農(nóng)房可出租房間的年租金大概約4萬元左右，房子改造后，困難戶自住一層三間，剩下的兩層用于出租，以收取的租金作為還款來源。

　　調(diào)整辦法，解決難題。解決了還款來源的問題之后，第二個難題隨之而來。第一年為農(nóng)房建造期，無法收取租金，那么第一年的還款資金從哪來?為此，昆山農(nóng)商行展開內(nèi)部討論，從個金部到信貸部，到法規(guī)部，再到科技部，就面臨的實(shí)操難題和困難戶的實(shí)際情況逐一商討解決辦法。最終決定在盡可能降低困難戶的貸款利率之上，第一年只需償還利息，每月利息的還款金額在1000元左右，在困難戶的可承受范圍之內(nèi)。第二年之后還款方式采用等額本息，每月還款金額大致在3200元左右，屆時有了租金作為還款來源，困難戶也幾乎沒有還款壓力。此方案得到了困難戶的一致認(rèn)可。

　　開放綠色通道，助力扶貧加速度。解決了還款的系列問題之后，擔(dān)保主體的難題又迎面而來。按照擔(dān)保規(guī)定要求，作為昆山淀山湖鎮(zhèn)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司的股東，淀山湖鎮(zhèn)淀輝社區(qū)和利民社區(qū)委員會無法簽訂不可撤銷擔(dān)保，貸款資金還是難以發(fā)放。昆山農(nóng)商行最終決定開放擔(dān)保綠色通道，為此次困難戶農(nóng)房翻建的貸款申請免簽不可撤銷擔(dān)保，全力支持扶貧工程。到此，面臨的三大難題被一一擊破，淀山湖農(nóng)房翻建的款項順利發(fā)放到位。

　　黃先生說：早就想著能把自家的農(nóng)房翻建了，也能讓老母親住的更舒心點(diǎn)，但是自己這情況貸款蓋房，確實(shí)有難度。這次要感謝政府給了這么多支持，感謝昆山農(nóng)商行早日實(shí)現(xiàn)了住新房的夢想。

　　助力新農(nóng)村建設(shè)，昆山農(nóng)商行一直在路上; 惠民金融的擔(dān)當(dāng)，昆山農(nóng)商行一直記心上。淀山湖的難戶建房貸款項目，只是該銀行深耕本土中的一個小故事，而他們前行的故事也將一直延續(xù)?！　?柴麗星 李曉俊 韓玲玉 記者 汪宏勝)