記者 李成東

  松江區(qū)石湖蕩鎮(zhèn)SJS50002單元23B-01號(hào)地塊動(dòng)遷房項(xiàng)目圖審階段告別繁瑣低效，聯(lián)東U谷松江科技企業(yè)創(chuàng)新港項(xiàng)目綜合驗(yàn)收進(jìn)度大幅提速……記者從松江區(qū)了解到，今年以來(lái)，松江區(qū)建管委打出系列“組合拳”，通過(guò)優(yōu)化審批流程、推廣“智能+人工”雙軌并行審查模式、構(gòu)建“全周期服務(wù)鏈”，顯著縮短項(xiàng)目審批周期，以高效審批的“加速度”推動(dòng)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)“落地即生長(zhǎng)”。

  驗(yàn)收加速

  “在松江區(qū)建管中心的幫助下，項(xiàng)目在短時(shí)間內(nèi)順利完成驗(yàn)收，超出我們預(yù)期。”聯(lián)東U谷松江科技企業(yè)創(chuàng)新港項(xiàng)目建設(shè)方——上海金熵實(shí)業(yè)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人感慨。

  聯(lián)東U谷松江科技企業(yè)創(chuàng)新港項(xiàng)目坐落于松江區(qū)車(chē)墩鎮(zhèn)，聚焦新能源、電子信息、生物醫(yī)藥醫(yī)療器械等前沿產(chǎn)業(yè)，打造集生產(chǎn)、研發(fā)與配套功能于一體的生態(tài)研發(fā)型產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

  今年是該園區(qū)建設(shè)的收官之年，項(xiàng)目分三批次開(kāi)展竣工驗(yàn)收工作，時(shí)間緊迫、任務(wù)繁重。松江區(qū)建管中心在掌握項(xiàng)目情況后，主動(dòng)與項(xiàng)目建設(shè)單位建立緊密對(duì)接機(jī)制。在審批環(huán)節(jié)，建管中心與建設(shè)單位保持高頻溝通，項(xiàng)目一旦具備綜合竣工驗(yàn)收條件，便第一時(shí)間牽頭組織現(xiàn)場(chǎng)綜合竣工驗(yàn)收；在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段，安排業(yè)務(wù)骨干提供一對(duì)一精準(zhǔn)服務(wù)，及時(shí)解答企業(yè)在竣工驗(yàn)收過(guò)程中遇到的各類(lèi)問(wèn)題。同時(shí)，各專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收部門(mén)采取提前查看的方式開(kāi)展前置服務(wù)。待各專(zhuān)業(yè)部門(mén)出具項(xiàng)目驗(yàn)收意見(jiàn)后，建管中心迅速完成審批流程，及時(shí)發(fā)放綜合竣工驗(yàn)收合格通知書(shū)。

  松江區(qū)建管中心主任孫玨表示，將把“政策包”落實(shí)作為工作著力點(diǎn)，通過(guò)建立清單管理、跨前服務(wù)、動(dòng)態(tài)跟蹤、協(xié)調(diào)推進(jìn)等一系列工作機(jī)制，打通審批流程中的“腸梗阻”，全力推進(jìn)工程建設(shè)領(lǐng)域營(yíng)商環(huán)境的持續(xù)優(yōu)化。

  具體而言，清單管理能夠確保各項(xiàng)工作任務(wù)清晰明確、責(zé)任到人；跨前服務(wù)讓建管中心提前介入項(xiàng)目，為企業(yè)提供前瞻性指導(dǎo)；動(dòng)態(tài)跟蹤則能實(shí)時(shí)掌握項(xiàng)目進(jìn)展，及時(shí)調(diào)整服務(wù)策略；協(xié)調(diào)推進(jìn)機(jī)制可有效整合各方資源，解決項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中的難點(diǎn)問(wèn)題。通過(guò)這些舉措，建管中心將政務(wù)服務(wù)深度嵌入“四個(gè)區(qū)”建設(shè)邏輯，推動(dòng)各類(lèi)項(xiàng)目早日開(kāi)工建設(shè)、早日竣工投產(chǎn)，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)力。

  智能審圖

  松江區(qū)石湖蕩鎮(zhèn)SJS50002單元23B-01號(hào)地塊動(dòng)遷房項(xiàng)目也享受到了審批制度改革帶來(lái)的便利。該項(xiàng)目是系統(tǒng)升級(jí)上線后第一批智能審查項(xiàng)目，目前已順利完成智能審圖。

  據(jù)介紹，松江區(qū)石湖蕩鎮(zhèn)SJS50002單元23B-01號(hào)地塊動(dòng)遷房項(xiàng)目是松江區(qū)新一輪“城中村”改造的首個(gè)項(xiàng)目。“在項(xiàng)目審圖推進(jìn)過(guò)程中，我們始終保持高度關(guān)注，密切留意系統(tǒng)運(yùn)行動(dòng)態(tài)。”上海市松江區(qū)建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件審查事務(wù)中心張麗娜介紹道，工作人員多次與市行業(yè)主管部門(mén)溝通聯(lián)系，積極提出完善系統(tǒng)、優(yōu)化軟件審查的建議。

  智能審圖的優(yōu)勢(shì)在項(xiàng)目中得到了充分體現(xiàn)。借助BIM模型“一模到底”貫穿項(xiàng)目整個(gè)生命周期，能夠更早地發(fā)現(xiàn)潛在問(wèn)題，使工程量計(jì)算更加精準(zhǔn)，進(jìn)度把控更為緊湊。這一模式最終幫助企業(yè)節(jié)省了物料、時(shí)間和資金成本，實(shí)現(xiàn)了快速施工、早日投產(chǎn)的目標(biāo)，為項(xiàng)目建設(shè)按下了“加速鍵”。

  據(jù)悉，去年以來(lái)，BIM智能輔助審查模塊（即“智能審圖+人工審查”）作為“一網(wǎng)通辦”平臺(tái)的子系統(tǒng)在松江區(qū)正式上線。為進(jìn)一步推進(jìn)建筑業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級(jí)，松江區(qū)從今年下半年起全面推廣“智能+人工”雙軌并行審查。

  在滬蘇湖高鐵沿線最大的新建火車(chē)站——上海松江站的建設(shè)中，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)也充分利用BIM技術(shù)進(jìn)行全生命周期管理。通過(guò)BIM模型，提前模擬車(chē)站建成后的運(yùn)營(yíng)場(chǎng)景，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)對(duì)交通流線、旅客換乘等進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)。同時(shí)，在施工階段，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)利用BIM技術(shù)進(jìn)行進(jìn)度管理和質(zhì)量把控，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)工程進(jìn)度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題，有效提升了項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量與效率。