虹口區(qū)把分屬兩個(gè)街道的5個(gè)街坊打包推進(jìn)，大幅提高舊改速度

　　全市首個(gè)“跨街道組團(tuán)打包”舊改生效

　　樓梯下方大約4平方米的小空間，是屬于88歲曾憲倫的“小天地”。20世紀(jì)60年代，曾老分到了這套18平方米的房子，最多時(shí)住過(guò)7個(gè)人。由于地方不夠，他將樓梯下方的空間又隔出一個(gè)4平方米大小的房間，放了一張單人床和一張小書(shū)桌。

　　曾老的家，位于北海寧路，屬于55街坊。昨天，虹口區(qū)20、55、180、162、163街坊舊改項(xiàng)目以98.66%的簽約比例提前生效。20、55、180、162、163街坊房屋大多建造于20世紀(jì)20、30年代，房齡近百年。該舊改項(xiàng)目涉及兩個(gè)街道，其中20、55和180街坊隸屬四川北路街道，162、163街坊隸屬嘉興路街道。虹口區(qū)舊改指揮部負(fù)責(zé)人說(shuō)，為了讓舊改提速，虹口區(qū)在全市首創(chuàng)“跨街道組團(tuán)打包”的方式，把分屬兩個(gè)街道的5個(gè)街坊打包推進(jìn)，大幅壓縮工作時(shí)間。

　　即將迎來(lái)全新生活

　　初到曾老家，如果不經(jīng)過(guò)他的指引，未必能找到他的“小天地”。在這幢近百年的老房子里，他和老伴近半個(gè)世紀(jì)都守著這間老宅。房屋很簡(jiǎn)陋，僅有一張書(shū)桌、一把椅子、一張床，燒飯和衛(wèi)生間都在公共區(qū)域。每天，剛退休的兒子會(huì)中午趕來(lái)給老兩口燒飯。等到飯菜飄香時(shí)，曾老就會(huì)從他的“小天地”里上來(lái)。

　　這是樓梯下方的一塊區(qū)域，一般都是閑置或堆放雜物的地方。下去時(shí)，要小心翼翼地下幾級(jí)臺(tái)階。然而，下去之后看到的景象，卻讓人驚詫——整整三面墻，以及小書(shū)桌上，目力所及之處，都貼著曾老20多年來(lái)書(shū)寫(xiě)的毛筆字。每天，昏黃的燈光下，老人就在這4平方米的“小天地”里，就著發(fā)黃的宣紙，一筆筆書(shū)寫(xiě)。有人走動(dòng)時(shí)，能聽(tīng)到上方樓梯吱呀作響。

　　曾老說(shuō)，自己是退休后開(kāi)始練字的，每天差不多都會(huì)寫(xiě)上兩個(gè)小時(shí)。在和記者聊天的過(guò)程中，曾老始終笑瞇瞇的。他說(shuō)：“人活著，無(wú)論處在怎樣的境地，心態(tài)都要好。每天能寫(xiě)寫(xiě)字、看看報(bào)，就是我最大的樂(lè)趣。以后搬家了，日子更好過(guò)了，一定還會(huì)堅(jiān)持這樣的習(xí)慣?！彼€從床頭摸出一塊綠色鐵皮，上面寫(xiě)滿了密密麻麻的英文字。“我們搬進(jìn)來(lái)時(shí)，在樓梯角落發(fā)現(xiàn)了這塊鐵皮，看著像店招，可能和這幢房子歷史有關(guān)。如果鐵皮有價(jià)值，我準(zhǔn)備將它捐給政府?！?/p>

　　83歲的老伴張玉英因?yàn)橄ドw不能彎曲，出行不便。張玉英說(shuō)：“原本以為這輩子只能在這里待下去了，沒(méi)想到能等到陽(yáng)光征收。希望快點(diǎn)搬進(jìn)新家?！?/p>

　　衡水居民區(qū)書(shū)記齊虹對(duì)老兩口印象深刻，“雖然房屋朝北，照不到陽(yáng)光，他們卻很少抱怨。曾老還一直做平安志愿者，這幾年歲數(shù)大了，我們考慮到他的身體不讓他做了?！痹谠系膸?dòng)下，樓內(nèi)四五戶老人都成了書(shū)法愛(ài)好者，有空時(shí)，大家會(huì)一起切磋書(shū)法。今年居委會(huì)舉行書(shū)法展，老人們都拿出了各自的作品踴躍參加。

　　曾老所住的樓房有百年歷史，不過(guò)“72家房客”的實(shí)際生活需求，令老宅的格局早已變了模樣。此次舊改，這一區(qū)域和周邊4個(gè)街坊“組團(tuán)”同時(shí)啟動(dòng)征收，讓更多居民早日改善居住環(huán)境。如今，曾老一家選擇了貨幣補(bǔ)償，不久后即將迎來(lái)全新的生活。

　　比當(dāng)年分到房子還要高興

　　離曾老家不遠(yuǎn)的乍浦路439號(hào)，是一處日式風(fēng)格小院，由西本愿寺、副樓和邊樓組成，靠乍浦路圍墻處有一個(gè)老式公廁，供院內(nèi)27戶人家共用。副樓二層被分隔成5家，陳扣娣一家住在其中一間，面積只有11平方米。20世紀(jì)80年代，廠里作為獎(jiǎng)勵(lì)分配了這間房子給她。

　　剛搬進(jìn)來(lái)時(shí)，陳扣娣的兒子已讀小學(xué)，一家人高興壞了，吃好晚飯就到外灘兜兜?？煞块g畢竟太小，除了一張雙人床，環(huán)墻四壁全部高效利用，櫥柜、桌子、冰箱，雜七雜八塞得滿滿當(dāng)當(dāng)，陳扣娣只得在屋子中間布置榻榻米，兒子夜里睡地板，白天收起來(lái)。門(mén)口一條小小的過(guò)道是二樓5戶人家的公共廚房，走道里搭著高低不平的灶臺(tái)，地方太小轉(zhuǎn)不開(kāi)身，大家只能輪流做飯，油煙熏得墻壁黑乎乎的。

　　小院不足200平方米的空地，更是大家爭(zhēng)搶的寶地。抬頭望去，除了密如蛛網(wǎng)的電線，居民拉出的鐵絲、繩子如蓋子一樣罩在半空。早上6時(shí)多，居住在邊樓的韓梅芳就把被子曬了出去。她說(shuō)周邊建了高樓，院子上午10時(shí)多才能照到太陽(yáng)，誰(shuí)家想要晾曬衣服被子，都要早早去搶地方。

　　1961年，6歲的韓梅芳隨父母搬到乍浦路439號(hào)邊樓。這棟房子原是一家印刷廠，工廠搬遷后每個(gè)樓層分隔出5個(gè)房間作職工宿舍。韓家5兄妹加上父母7人就擠在18平方米的小屋里。半個(gè)世紀(jì)過(guò)去了，周邊長(zhǎng)出一排排高樓，由于房屋貼得太近，家里常年不見(jiàn)陽(yáng)光，白天也要開(kāi)燈照明。她說(shuō)自己此生最大的心愿是能住樓房，能在自己家的陽(yáng)臺(tái)曬太陽(yáng)、看風(fēng)景。

　　和陳扣娣、韓梅芳一樣，小院居民都盼舊改盼了多年，大家普遍反映：“這次能趕上征收，比當(dāng)年分到房子還要高興?？偹闩蔚搅?”

　　對(duì)細(xì)致程度要求更高

　　11月11日，20、55、180、162、163街坊舉行房屋征收與補(bǔ)償方案聽(tīng)證會(huì)，并提前半個(gè)月開(kāi)通居民代表報(bào)名通道推選代表。孫志寶第一時(shí)間報(bào)名，讓他沒(méi)想到的是，6個(gè)代表名額竟有27人報(bào)名。為當(dāng)選居民代表，孫志寶經(jīng)過(guò)充分準(zhǔn)備，通過(guò)演講、推選等程序最終當(dāng)選。“我和其他幾名代表花了一周時(shí)間，認(rèn)真聽(tīng)取居民意見(jiàn)和建議，仔細(xì)梳理，逐條分工，一人講一部分，避免重復(fù)或遺漏，爭(zhēng)取把所有意見(jiàn)、建議全部帶到?！睘榱嗽诼?tīng)證會(huì)上準(zhǔn)確表達(dá)廣大群眾的心聲，代表們還進(jìn)行了預(yù)演，讓居民“挑毛病找不足”。

　　78歲的邵存娣獨(dú)居在哈爾濱路206號(hào)二樓，因患類風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎，行動(dòng)十分不便。征收工作開(kāi)始后，經(jīng)辦人殷勤勝便不停往她家跑，解讀政策、介紹情況。開(kāi)圓桌會(huì)那天，邵存娣提出想到現(xiàn)場(chǎng)去聽(tīng)聽(tīng)，殷勤勝就背她下樓，用輪椅推她到會(huì)場(chǎng)，然后再背她回家。

　　對(duì)于舊改，邵存娣喜憂參半，喜的是終于能改善居住條件了，憂的是自己身體不好，很多事無(wú)法親力親為。有了經(jīng)辦人和志愿者的幫助，面對(duì)隨之而來(lái)的租借臨時(shí)過(guò)渡房、搬家等煩瑣雜事，邵存娣心定了不少，因?yàn)椤敖?jīng)辦人、群眾工作組、志愿者都做了承諾，只要有需要，他們會(huì)一幫到底”。

　　此次征收，邵存娣選擇了貨幣補(bǔ)償，殷勤勝再次來(lái)到她家，送服務(wù)上門(mén)?！吧郯⒁蹋覀儼颜胶贤蛴〕鰜?lái)了，今天來(lái)簽合同，上面的信息你要核對(duì)一下?！弊屑?xì)核對(duì)后，邵存娣鄭重簽下了自己的名字。

　　“舊改事關(guān)群眾切身利益，馬虎不得。該項(xiàng)目因地域、地段跨度更大，房屋類型、建造年代、人均面積等情況更復(fù)雜，對(duì)開(kāi)展群眾工作細(xì)致程度要求更高?！焙缈趨^(qū)舊改指揮部常務(wù)副總指揮楊葉盛說(shuō)，“兩個(gè)街道、兩個(gè)事務(wù)所在以往工作中都總結(jié)出一套行之有效的方法。此次互相協(xié)作，齊頭并進(jìn)，證明了我們的舊改隊(duì)伍是特別有戰(zhàn)斗力的?！?/p>