朱涇鎮(zhèn)首批農(nóng)民集中居住房開(kāi)建

　　平移后節(jié)地約三成，四十多年老舊農(nóng)宅“換”生態(tài)小樓

　　“我家老房子是42年前造的，太破舊，早就想翻新了。這次，村里推出的‘平移’房樣式和選址都不錯(cuò)，每家每戶還能獲得一大筆補(bǔ)貼，我們非常滿意。”近日，上海金山朱涇鎮(zhèn)待涇村舉行首批集中居住建房簽約儀式，蔣涇13組的王阿姨和另外39戶村民到村委會(huì)簽約。王阿姨說(shuō)，原本已搬到鎮(zhèn)上，如今有了新打算，等“平移”的新房子造好后，就搬回村里住，既能享受生態(tài)環(huán)境，又能每天和老鄰居碰頭，散步聊天。

　　作為全鎮(zhèn)首個(gè)試點(diǎn)，待涇村農(nóng)民集中居住點(diǎn)土地平整、基礎(chǔ)道路鋪設(shè)、供電、供水等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)正逐步推進(jìn)，一期房屋今天正式開(kāi)建。

　　比自建房劃算

　　據(jù)介紹，待涇村農(nóng)民相對(duì)集中居住工程項(xiàng)目，位于“花開(kāi)海上”生態(tài)園東北側(cè)，設(shè)計(jì)秉持“生態(tài)人居”和“保持鄉(xiāng)村肌理、凸顯鄉(xiāng)村價(jià)值”的理念，在保留傳統(tǒng)韻味的同時(shí)，滿足新時(shí)代村民豐富現(xiàn)代生活的需求。集中安置點(diǎn)的公共服務(wù)區(qū)，位于整個(gè)地塊入口的中部，配套功能包括鄉(xiāng)村展館、老年人活動(dòng)中心、宴會(huì)廳、村民閱覽室等，入口處及外圍周邊設(shè)有公共停車(chē)位，滿足村民日常出行需求。

　　安置點(diǎn)一期工程項(xiàng)目規(guī)劃用地18.65畝，按照戶口性質(zhì)、人口數(shù)量等分為大戶型和小戶型，其中，大戶型15戶，小戶型25戶，均為雙拼房型，農(nóng)戶承擔(dān)1630元/平方米，政府給予14萬(wàn)元補(bǔ)貼。在現(xiàn)場(chǎng)，村民通過(guò)摸球抽號(hào)確定房屋位置，隨后與施工單位簽訂建房協(xié)議。

　　“太幸運(yùn)了，我們兩家都看中這幢雙拼房，沒(méi)想到真抽到了。”蔣涇15組的吳阿姨高興地說(shuō)，自己和曹阿姨選的平移房均為大戶型，兩家還有親戚關(guān)系，希望能做鄰居，結(jié)果真的抽到心儀的房屋位置。吳阿姨選中的新房子面積330平方米，以每平方米1630元價(jià)格購(gòu)買(mǎi)，總價(jià)53.97萬(wàn)元，政府補(bǔ)貼14萬(wàn)元，自己只要承擔(dān)39.79萬(wàn)元，“相比自己找施工隊(duì)建房子，劃算又放心”。

　　拆除老宅基房后土地復(fù)墾

　　平移到集中安置點(diǎn)后，全村宅基地也實(shí)現(xiàn)了“節(jié)約”：吳阿姨家老宅基原為187平方米，平移后置換160平方米，一戶省出27平方米。“通過(guò)集中居住，能有效節(jié)約土地資源，平均節(jié)地率約30.45%。后續(xù)，我們將拆除老宅基上的房子，進(jìn)行土地復(fù)墾。”待涇村村委會(huì)主任彭雷輝說(shuō)。

　　朱涇鎮(zhèn)去年啟動(dòng)農(nóng)民相對(duì)集中居住工作，對(duì)全鎮(zhèn)11個(gè)村進(jìn)行規(guī)劃，以尊重農(nóng)民意愿為前提，在保持鄉(xiāng)村風(fēng)貌和建筑肌理的基礎(chǔ)上，切實(shí)改善農(nóng)民生活居住條件，讓農(nóng)民共享更好的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)資源，提升生活水平。

　　這幾年，待涇村圍繞鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，借助網(wǎng)紅景點(diǎn)“花開(kāi)海上”生態(tài)園及自身生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)，探索出農(nóng)村“一二三產(chǎn)業(yè)融合”的發(fā)展新路徑，全方位提升村民獲得感、幸福感。接下來(lái)，待涇村將進(jìn)一步推進(jìn)農(nóng)業(yè)與旅游、文化教育、健康養(yǎng)生等產(chǎn)業(yè)的和諧共生，讓游客不僅能欣賞四季花開(kāi)，還能深入體驗(yàn)江南農(nóng)耕文化，真正成為鄉(xiāng)村振興示范村。