4月1日下午，滿載百名集成電路企業(yè)人才，兩輛看房團(tuán)大巴從長(zhǎng)電集成電路（紹興）有限公司準(zhǔn)時(shí)發(fā)車(chē)，前往元壟翠湖隱秀、榮安觀江園南區(qū)等樓盤(pán)，拉開(kāi)了越城區(qū)集成電路人才樂(lè)居工程的序幕。

來(lái)自河北省張家口市的高思凡是此次看房團(tuán)的一員。身為長(zhǎng)電紹興的一名工程師，他一直住在公司宿舍。這是高思凡第一次參與政府組局的“人才選房”活動(dòng)，覺(jué)得既新鮮，又省時(shí)省力。在置業(yè)顧問(wèn)的介紹下，他已經(jīng)看中了好幾個(gè)戶型，期盼能在越城擁有自己的小家。

“本次活動(dòng)共推出幾十套房源?！苯B興集成電路產(chǎn)業(yè)園管委會(huì)黨工委委員、副主任馮曉棟介紹，以市場(chǎng)化購(gòu)買(mǎi)商品房用作人才住房，是越城人才政策的再次升級(jí)，有效解決集成電路小鎮(zhèn)企業(yè)人才住房之“渴”，使其“住得上房、安得了家”。

據(jù)悉，此次新政的首批適用對(duì)象主要是集成電路產(chǎn)業(yè)園片區(qū)范圍內(nèi)的集成電路相關(guān)企業(yè)及集成電路科研平臺(tái)的工作人員。房源條件以鏡湖新區(qū)范圍內(nèi)的中小型套型為主，要求配套設(shè)施齊全、品質(zhì)較好，且為現(xiàn)房在售或今年可交付使用，優(yōu)先考慮優(yōu)質(zhì)房企和整棟未出售的商品住宅。統(tǒng)一采用“先租后售”模式，租賃期限至少5年。5年期滿后，若人才想申請(qǐng)回購(gòu)該房源，不僅能享受折扣優(yōu)惠，還可使用公積金支付后續(xù)購(gòu)房貸款。

集成電路人才樂(lè)居工程的推出，釋放了越城“聚天下英才而用之”的強(qiáng)烈信號(hào)。與以往專(zhuān)款專(zhuān)項(xiàng)建人才房、推出共有產(chǎn)權(quán)房等做法不同，此次新政的“人才房”本質(zhì)上是商品房，通過(guò)政府補(bǔ)助、房企讓利，相當(dāng)于為集成電路人才組織的超值團(tuán)購(gòu)，指向性更精準(zhǔn)，發(fā)揮著多重積極作用。

打造產(chǎn)業(yè)“芯”高地。抽樣調(diào)查顯示，目前，芯聯(lián)集成、長(zhǎng)電紹興、芯測(cè)半導(dǎo)體等13家集成電路企業(yè)共有員工6100多人，未來(lái)可發(fā)展至1.4萬(wàn)人規(guī)模。屆時(shí)，企業(yè)員工總購(gòu)房需求預(yù)計(jì)達(dá)4700套，員工總租房需求將達(dá)3800套。面對(duì)重點(diǎn)企業(yè)人才大量導(dǎo)入，加快人才房布局是必然要求，“以房留人”亦是有效舉措。住的是房、留的是根、暖的是心，保障集成電路小鎮(zhèn)人才樂(lè)居樂(lè)業(yè)，將進(jìn)一步發(fā)展壯大集成電路相關(guān)產(chǎn)業(yè)，從而打造大灣區(qū)集成電路產(chǎn)業(yè)“芯”高地。

宜居越城 俞李峰 攝

助力鏡湖聚人氣。鏡湖新區(qū)一直都是本地樓市的熱門(mén)區(qū)域。今年區(qū)兩會(huì)的政府工作報(bào)告中也明確提出要全面支持鏡湖新區(qū)商氣人氣的快速集聚。放眼鏡湖，頤高廣場(chǎng)、天悅城、華聯(lián)銀泰城等商業(yè)體已建成運(yùn)營(yíng)，佳源廣場(chǎng)、梅山廣場(chǎng)、奧璟薈、春風(fēng)里商業(yè)街區(qū)等商業(yè)體正蓄勢(shì)待發(fā)，龍湖紹興鏡湖天街、華發(fā)商都等項(xiàng)目在加速推進(jìn)。這些優(yōu)質(zhì)商業(yè)中心的到來(lái)，絕不僅僅只是讓業(yè)態(tài)豐富起來(lái)，而是重塑商業(yè)價(jià)值板塊的重要一環(huán)。從更長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度來(lái)看，將帶動(dòng)整個(gè)區(qū)域的流量、虹吸高端人才，促使更多的人留在越城。在集成電路人才樂(lè)居工程的“引流”之下，鏡湖新區(qū)整體品質(zhì)與形象將快速提升，讓商氣旺起來(lái)、人氣聚起來(lái)、煙火氣濃起來(lái)。

鏡湖新貌 俞李峰 攝

激發(fā)樓市新活力。滿足相關(guān)條件后，同一地段的人才房相比其他商品房更加優(yōu)惠，這在寸土寸金的城市中心可謂是高性價(jià)比，吸引原本觀望的剛需人才客群加快“入場(chǎng)”。對(duì)于房企而言，參與這樣的活動(dòng)，也能將品牌優(yōu)惠直接給到真實(shí)買(mǎi)房人，讓更多優(yōu)秀人才認(rèn)知企業(yè)品牌。尤其是目前房地產(chǎn)市場(chǎng)普遍現(xiàn)金流緊張，政府組局“團(tuán)購(gòu)”，無(wú)疑是對(duì)優(yōu)質(zhì)房企的精準(zhǔn)“輸血”。隨著樓市交易量上升、置換鏈條轉(zhuǎn)動(dòng)起來(lái)后，“金三銀四”成色會(huì)更足。

幸福越城 俞李峰 攝

今年全省“新春第一會(huì)”聚焦人才“第一資源”，提出全面加強(qiáng)“三支隊(duì)伍”建設(shè)。創(chuàng)新謀劃實(shí)施集成電路人才樂(lè)居工程，不僅是越城打造人才生態(tài)最優(yōu)區(qū)的應(yīng)有之義，也是實(shí)現(xiàn)自身高質(zhì)量發(fā)展的現(xiàn)實(shí)需要，體現(xiàn)的是政府的“方向感”、產(chǎn)業(yè)的“人才力”、市場(chǎng)的“引導(dǎo)力”。未來(lái)，房源將分批上新，人才們購(gòu)房的選擇范圍更廣。留產(chǎn)、留人、留心的背后，是城市“拔節(jié)生長(zhǎng)”的底氣。