當(dāng)下，樓市寒風(fēng)陣陣，竟然還有樓盤基本賣光，而且是總價(jià)接近700萬的房子。
要知道，這次南京10家樓盤領(lǐng)證，最終只有金地·大成匯文府需要搖號，開盤共吸引258人報(bào)名，中簽率約51%，市場涼意明顯。
01
南部新城熱盤基本賣光，最貴一套超760萬
今天南部新城金地大成匯文府加推開盤，推出C3、D3號樓共約132套房，戶型建面約143㎡，銷許均價(jià)46399元/㎡，另有約4100元/㎡升級裝修包可選，總價(jià)630萬起，最貴一套超760萬。
據(jù)悉，此次開盤也是此項(xiàng)目本月第二次開盤。
有意思的是，項(xiàng)目總價(jià)近700萬，首付8成，這個(gè)預(yù)算其實(shí)也能買河西南，但現(xiàn)場很多人，只愛大校場，看不上河西南，覺得太偏。
據(jù)銷售消息，截至下午，金地·大成匯文府132套房基本賣光。
02
橋林葛洲壩純新盤首開在即
一路之隔國貿(mào)璟原正在報(bào)名
葛洲壩江悅蘭園預(yù)計(jì)將在近期首開，將打造89m2、103m2、123m2和143m2戶型。
89m2的戶型為三室兩廳一衛(wèi)，9.6m的南向大面寬搭配6.3m雙開間大廣角陽臺設(shè)計(jì)，使整體空間感得到提升。獨(dú)立玄關(guān)入戶，客餐廚采用一體化設(shè)計(jì)搭配全飄窗使其日常生活更為舒適。
103m2戶型為三室兩廳兩衛(wèi)，獨(dú)立玄關(guān)入戶，搭配L型廚房設(shè)計(jì)，空間闊綽；6.8m雙面寬開放式陽臺，保證了其采光效果；主臥配備了獨(dú)立浴室與衣帽間，隱私性好。
123m2的戶型為四室兩廳兩衛(wèi)；朝南四開間設(shè)計(jì)，搭配13.4m的朗闊大面寬采光充足；GLDK一體化設(shè)計(jì)，全屋配備飄窗設(shè)計(jì)，延伸了生活空間；超尺度主臥套房，采用步入式衣帽間與獨(dú)立衛(wèi)浴，私密性更強(qiáng)。
目前，江悅蘭園銷售人員已經(jīng)進(jìn)場，沙盤已經(jīng)到位，但樣板間還在緊張建設(shè)中，預(yù)計(jì)近期就會開放。
江悅蘭園是由葛洲壩于去年二季度，以總價(jià)4.55億元，樓面地價(jià)12020/m2拿下，毛坯限價(jià)2.45萬/m2，規(guī)劃建設(shè)8棟11層小高層。
江悅蘭園作為“蘭園”系首次進(jìn)入江北橋林新城，也將意味著葛洲壩正式進(jìn)軍江北板塊。據(jù)了解，江悅蘭園將在近期首開，首開入市6號與7號兩棟樓，首開面積為89m2，103m2和143m2。
目前，橋林的主力樓盤有龍湖天璽和國貿(mào)璟原。
龍湖天璽：打造10棟8-11層低密住宅，總戶數(shù)386戶，戶型面積約85-105㎡。目前已推出2、3、5號樓，面積約85、105㎡，銷許均價(jià)26290元/㎡，預(yù)計(jì)2023年11月底交付。
國貿(mào)璟原：橋林新城純新盤純新盤國貿(mào)璟原領(lǐng)取3#、5#樓銷許，正在報(bào)名中。共132套房源，戶型建筑面積約89㎡、114㎡，均價(jià)26489元/㎡，首付3成起。
報(bào)名時(shí)間：4月26日上午9:00——4月27日上午9:00
項(xiàng)目規(guī)劃打造6棟11層住宅房源，毛坯銷售限價(jià)24500元/㎡。
戶型圖如下↓
國貿(mào)璟原的精裝交付標(biāo)準(zhǔn)配備了，新風(fēng)系統(tǒng)，中央空調(diào)，智能門鎖等，采用了美的、海爾、格力等相檔次品牌，廚衛(wèi)采用了方太，九牧，科勒等一線品牌。
03
喜訊！南京3條地鐵就要通車了
據(jù)南京地鐵官網(wǎng)消息，南京地鐵1號線北延、S8南延、7號線(黃方村站-仙新路站)工程試運(yùn)營前安全評價(jià)項(xiàng)目D.001.N-TE12標(biāo)正在公開招標(biāo)。
3條地鐵線進(jìn)度計(jì)劃曝光，其中：
1號線北延工程：2022年11月30日前完成試運(yùn)營前安全評價(jià)報(bào)告修改工作。
7號線：2022年11月30日前完成試運(yùn)營前安全評價(jià)報(bào)告修改工作。
S8南延工程：2022年9月30日前完成試運(yùn)營前安全評價(jià)報(bào)告修改工作。
值得一提的是，去年底通車的南京地鐵2號線西延線和寧句城際，是在去年2月發(fā)布的開通試運(yùn)營評審專項(xiàng)檢測項(xiàng)目的招標(biāo)公告。而“南京地鐵1號線北延、S8線南延、7號線工程開通試運(yùn)營評審專項(xiàng)檢測項(xiàng)目D.001.N-TE09標(biāo)招標(biāo)公告”就是今年2月發(fā)布的！
從時(shí)間上說，意味著南京地鐵1號線北延、S8南延、7號線(黃方村站~仙新路站)，有望年內(nèi)通車。
1號線北延：
一號線北延工程線路全長6.5公里，其中地下段6.04公里，高架段0.5公里。全線共新設(shè)5座車站，均為地下站。
本次公告中顯示，地鐵1號線北延的進(jìn)度計(jì)劃需在今年11月30日前完成試運(yùn)營前安全評價(jià)報(bào)告修改工作。
前期有網(wǎng)友爆料，南京地鐵1號線北延線的5個(gè)站點(diǎn)已經(jīng)加入進(jìn)部分列車線路圖，從圖上看線路圖新增有曉莊、吉祥庵、燕子磯、笆斗山、八卦洲大橋南這5個(gè)站點(diǎn)。
1號線是南京開通的第一條線路，近期在增購列車。隨著1號線北延線建設(shè)進(jìn)展提速，新購列車中，將1號線北延線的站點(diǎn)補(bǔ)充進(jìn)了線路圖中，為日后通車做準(zhǔn)備。目前，新購列車正在調(diào)試中，還沒有上線運(yùn)行。
7號線：
七號線線路全長35.5公里，共設(shè)車站27座，均為地下站。線路起點(diǎn)為西善橋站，終點(diǎn)至仙新路站。這條地鐵線采用全自動運(yùn)行最高的GoA4等級設(shè)計(jì)、建造，是南京首條全自動運(yùn)行的地鐵線路。
根據(jù)本次招標(biāo)內(nèi)容顯示，7號線招標(biāo)范圍為黃方村站-仙新路站，預(yù)計(jì)本段也將是優(yōu)先開通的范圍。項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃也是今年11月30日前完成試運(yùn)營前安全評價(jià)報(bào)告修改工作。
S8號線寧天線南延：
S8號線南延路全長2.07公里，均為地下線，全線共新設(shè)車站2座，線路起點(diǎn)為既有泰山新村站，終點(diǎn)至大橋站。
根據(jù)本次招標(biāo)內(nèi)容顯示，項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃是今年9月30日前完成試運(yùn)營前安全評價(jià)報(bào)告修改工作。
此前有網(wǎng)友爆料，地鐵S8南延的2個(gè)站點(diǎn)已經(jīng)出現(xiàn)在了地鐵列車的站點(diǎn)圖中。從圖中可以看出原S8的終點(diǎn)站將從泰山新村變成長江大橋北站。
繼去年底寧句城際、2號線西延線通車后，南京速度不減，今年南京共有13條地鐵在建，飛速奔跑向前。
其中1號線北延、7號線北段、S8號線南延都有望今年通車，一旦這3條線路通車，對于附近居民來說，交通出行更加方便，生活更加幸福，期待今年南京地鐵再爆發(fā)?！ ?/p>
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