“住宅都快賣完了，一起領(lǐng)證的商鋪竟還沒有開盤!”近日，有市民向揚(yáng)子晚報熱線電話96096反映，南京雨花臺區(qū)的樓盤電建洺悅?cè)A府很蹊蹺，早就領(lǐng)證的商鋪，售樓員卻說不賣，開盤估計還要等到明年。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該樓盤的商鋪房源最早是在2019年領(lǐng)的證，早在2020年4月就因為“涉嫌捂盤”被曝光，沒想到時隔一年后，再度被買房人投訴。

　　家住南京岱山的市民林先生告訴記者，因為靠近河西，這幾年岱山吸引了不少品牌開發(fā)商入駐，開發(fā)的樓盤也賣得不錯，他就盤算著過去買間門面房做生意。

　　“兩年前我去電建洺悅?cè)A府看房時，售樓員就跟我說這個小區(qū)是有門面房的，等開盤前會通知我。”讓林先生沒想到的是，這一等就等到了2021年，眼看著電建洺悅?cè)A府的住宅都賣了好幾棟，商鋪就是沒有動靜。其實他早就聽說電建洺悅?cè)A府的商鋪領(lǐng)過預(yù)售許可證了，遲遲不賣讓他感到很不理解。

　　接到投訴后，記者來到電建洺悅?cè)A府位于南京市雨花臺區(qū)圣玻路上的營銷中心進(jìn)行現(xiàn)場探訪。一位銷售員表示，電建洺悅?cè)A府的房子不愁賣，前期加推的樓棟目前只有少量高樓層的房源可選，近期會加推6號樓。記者表示自己買房是為了投資，住宅可選的余地不多，也可以考慮小區(qū)的商鋪。但該售樓員告訴記者，商鋪還沒有拿出來賣，估計要等到明年了。當(dāng)記者咨詢商鋪的面積和售價等詳細(xì)情況時，對方表示都還不清楚。

　　記者隨后查詢了南京網(wǎng)上房地產(chǎn)。公開信息顯示，電建洺悅?cè)A府的商鋪已經(jīng)有兩批都領(lǐng)到預(yù)售許可證了，第一批房源位于9號樓樓下，一共11套，2019年11月領(lǐng)的證，第二批位于13號樓樓下，領(lǐng)證時間是2020年12月。截至記者發(fā)稿，電建洺悅?cè)A府16套商業(yè)房源全部顯示為綠色的可售狀態(tài)。

　　“領(lǐng)取預(yù)售許可證的項目應(yīng)一次性公開全部房源，及時對外銷售?！?/p>

　　南京市住房保障和房產(chǎn)局商品房管理科一位工作人員向記者表示，這個規(guī)定不僅針對住宅，商業(yè)類房源同樣如此，如果商鋪領(lǐng)證超過10日仍不開盤，購房者可以向所在區(qū)域的房管部門進(jìn)行投訴舉報，相關(guān)部門將進(jìn)行調(diào)查處理。關(guān)于電建洺悅?cè)A府涉嫌捂盤一事，本報也將繼續(xù)關(guān)注。(宋南飛)