4月1日晚，南京市規(guī)劃和自然資源局公布了南京市2021年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃。今年南京市將供應(yīng)商品住宅用地710公頃。文件明確了南京招拍掛住宅用地實(shí)行“集中發(fā)布出讓公告”和“集中組織出讓活動(dòng)”的“兩集中”制度，原則上全年不得超過3次。3月29日上線的33幅商品住宅類用地，是南京“兩集中”出讓制度首次落地。

　　根據(jù)《南京市2021年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》和《南京市2021年度住宅用地供應(yīng)計(jì)劃》，2021年全市國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃總量為2549公頃。其中，住宅用地面積919公頃，包含商品住宅用地710公頃和租賃住宅用地87公頃，占計(jì)劃總量的36%。

　　在區(qū)域分布上，710公頃的商品住宅用地中，最多的是江寧區(qū)146公頃，其次是雨花臺(tái)區(qū)90公頃、江北新區(qū)87公頃。供地計(jì)劃面積較少的三個(gè)區(qū)，是玄武區(qū)5公頃、鼓樓區(qū)6公頃、建鄴區(qū)10公頃。

　　南京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長張輝認(rèn)為，土地供應(yīng)“兩集中”制度，改變此前土地出讓的節(jié)奏和規(guī)模配比方式，推動(dòng)土地供給側(cè)改革，在做好用地保障的同時(shí)，通過土地市場(chǎng)的“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”，實(shí)現(xiàn)“穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的樓市目標(biāo)，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。(記者 劉霞)