原標題：核定紅郡小區(qū) 經濟適用房價格

　　近日，位于臺州黃巖巨鼎紅郡小區(qū)的經濟適用房價格由黃巖物價部門完成核定，最終確定主樓銷售價格為每平方米4318元，地下非機動車位為每平方米1800元。

　　據了解，這批經濟適用房由黃巖巨鼎房地產有限公司配建，分配對象是在經濟適用房供給逐步減少至取消后，臺州市2013年最后一批符合條件的經濟適用房輪候家庭。在去年工程竣工后，已完成合同簽訂工作，并交付入住。

　　黃巖區(qū)住房保障中心相關工作人員告訴記者，根據《浙江省經濟適用住房定價成本監(jiān)審辦法》(浙價成[2013]274號)的相關規(guī)定，經濟適用住房的銷售價格以實際建設成本為依據進行核定，若核定的成本價格高于回購價格，則按合同約定的政府回購價格進行銷售；若低于合同約定的政府回購價格，則按核定的實際建設成本價格銷售。

　　“前期土地出讓時擬定了政府回購價格，主樓為每平方米4500元，地下非機動車位為每平方米2250元。當初制定的這個價格是預測設定的，工程完成后，物價部門進行了專門的研究討論，確定以實際建設成本為依據進行核算，主樓售價每平方米下調182元，地下非機動車位每平方米下調425元?！痹摴ぷ魅藛T說，下階段，開發(fā)商將逐戶聯系，落實退款事宜，以切實保障廣大經濟適用住房購買家庭的切身利益。(施煒)