原標(biāo)題：杭州將法拍房納入限購(gòu)

　　3月3日，杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知》(下稱(chēng)《通知》)，從加強(qiáng)司法拍賣(mài)住房限購(gòu)等四方面，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。

　　“《通知》主要是為了堅(jiān)持‘房住不炒’定位，堅(jiān)決抑制投機(jī)炒房，遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保持杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展?！焙贾菔凶”７抗芫钟嘘P(guān)負(fù)責(zé)人表示。

　　司法拍賣(mài)住房，即法院查封后進(jìn)行拍賣(mài)的房子。近期，杭州法拍房成交價(jià)屢創(chuàng)高價(jià)，如2月21日申花板塊一套建筑面積217平方米的中式合院，拍賣(mài)成交價(jià)遠(yuǎn)高于正常市場(chǎng)價(jià)。

　　這一火熱行情，很大程度上是由于法拍房沒(méi)納入限購(gòu)，即無(wú)需“房票”。此次《通知》加強(qiáng)了司法拍賣(mài)住房的限購(gòu)，規(guī)定參與杭州限購(gòu)范圍內(nèi)住房司法拍賣(mài)的競(jìng)買(mǎi)人，包括自然人、法人及其他組織，須符合杭州住房限購(gòu)政策。也就是說(shuō)，以后在杭州買(mǎi)法拍房也需要“房票”了。

　　浙報(bào)傳媒地產(chǎn)研究院院長(zhǎng)丁建剛認(rèn)為：“對(duì)于當(dāng)下的市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，更重要的是：目前杭州二手房常以法拍房為定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，法拍房?jī)r(jià)格上漲，也會(huì)抬高二手房的價(jià)格，助推了整體房?jī)r(jià)的上漲。將法拍房納入限購(gòu)，有利于二手房?jī)r(jià)的整體平穩(wěn)。”

　　同時(shí)，《通知》也明確嚴(yán)格防范經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為，嚴(yán)格規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)信息發(fā)布。(方臻子 葉怡霖)