3月即將進(jìn)入傳統(tǒng)的樓市旺季，一大批樓盤都在等著上市。不僅如此，各大豪宅也將紛紛上場。

　　葛洲壩五礦金陵府預(yù)計將在3月公開，5、6月份就能上市；城中豪宅越城天地中心(應(yīng)天府)、城東復(fù)地御鐘山三期也預(yù)計在本月上市。

　　NO.1丨壹

　　總價3000萬元起

　　越城天地中心即將加推38套房源

　　越城天地中心的關(guān)注度一直都在。越城天地中心正在接受預(yù)約，即將加推38套新中式別墅，面積段420-480㎡，總價3000萬元起!

　　越城天地中心截至目前已經(jīng)開盤兩次。項目在2020年11月23日首領(lǐng)銷許，推出1-6、8、9、12、13、16號樓，共計39套(人才房8套，無住房保障房源12套)，戶型建筑面積約427-952㎡，價格為43317-87064元/㎡。

　　去年12月18日又領(lǐng)到7、10、17號樓銷許，共計30套(人才房6套。無住房保障房9套)，戶型建筑面積約414-535㎡，價格為53240-75679元/㎡。

　　目前來看，項目前兩次開盤房源銷量還是非常好的，高端市場的需求仍然很大。

　　根據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)，越城天地中心前期開盤的69套房源，還有22套未售，這在總價高、去化周期長的別墅市場中，這樣的成交數(shù)據(jù)已經(jīng)很不錯了，且主要集中在12月加推的房源，首開房源已基本售罄。

　　NO.2丨貳

　　占據(jù)城中絕佳地理位置和配套

　　打造有約10萬方開放式商業(yè)街區(qū)

　　越城天地中心由招商蛇口聯(lián)合香港置地、碧桂園共同開發(fā)，由全球知名建筑設(shè)計事務(wù)所Aedas進(jìn)行全盤操刀設(shè)計，占據(jù)城中的絕佳地理位置和配套。

　　項目占地約32.1公頃，打造的業(yè)態(tài)非常多，集居住、酒店、商業(yè)、公園、博物館等于一體，打造總建筑面積約60萬方的城市中心低密度多樣性建筑群落。

　　圖片臨河A、D區(qū)域為沿河商墅，C、G區(qū)域為商辦用地，B、E、F、I四部分為住宅別墅區(qū)。

　　住宅部分打造為國內(nèi)罕見的超大型中央合院區(qū)，形成城市中心低密度院落群，且自帶配套的大型圈層聚集區(qū)。合院細(xì)節(jié)設(shè)計上，以東方禮筑、極簡格調(diào)、多重院落等手法，將建筑與周邊自然人文融合。

　　項目還在秦淮河畔規(guī)劃了酒店，并意向簽約文華東方酒店，將是世界首家位于城市核心區(qū)的度假型文華東方酒店。

　　同時，越城天地的商業(yè)板塊將打破傳統(tǒng)封閉的商業(yè)形態(tài)，以“復(fù)興長干里繁華榮光”的愿景，打造約10萬方開放式商業(yè)街區(qū)，在設(shè)計上演繹具有南京地域特色的傳統(tǒng)文化，將文化與商業(yè)高度結(jié)合，未來將成為南京國際街區(qū)商業(yè)新標(biāo)桿。

　　NO.3丨叁

　　復(fù)地御鐘山、金基望樾府都要開了

　　除去越城天地之外，城東的復(fù)地御鐘山、城南的金基望樾府也預(yù)計在3月入市。

　　復(fù)地御鐘山三期打造為14棟產(chǎn)品，主力戶型建筑面積約185-235㎡，一梯一戶設(shè)計，毛坯交付。項目已在去年11月公開了樣板間，預(yù)計在本月開盤。

　　項目在去年年底也傳出過將要開盤的消息，此前傳言首開主力戶型為185、235㎡，預(yù)計在4-4.1萬元/㎡，首付7成，驗資500萬元，共計約200套房源，最終開盤信息，還是要等銷許出來才能知曉。

　　城南的純新盤金基望樾府也將在3月首開，預(yù)計推出8、9號樓，主力戶型面積為143、165、167㎡，共計204套房源。

　　項目定位為高端科技改善精裝豪宅，預(yù)計打造9棟16-31層住宅，共約670套，建面約143-235㎡，其中東側(cè)為3棟32層高層，西側(cè)為6棟15-19層小高層，西南角規(guī)劃有一所9班幼兒園。

　　根據(jù)規(guī)劃，金基望樾府定位為高端科技改善精裝豪宅，擬建9棟16-32層住宅，共約670套，建面約143—235㎡。其中東側(cè)為3棟32層高層，西側(cè)為6棟15-19層小高層，小區(qū)主出入口正對云瀾尚府，西南角另規(guī)劃有一所9班幼兒園。