來(lái)自河西南的改善盤(pán)濱江ONE1月8日上午加推了121套房源，隨著這批新房的再度售罄，春節(jié)前南京樓市的最后一波上市潮即將來(lái)臨。記者注意到，在河西板塊，還有五六家樓盤(pán)計(jì)劃節(jié)前推新，“放風(fēng)價(jià)”最高的超過(guò)60000元/㎡。

　　濱江ONE的最新一批上市房源雖有121套，不過(guò)其中人才房和無(wú)房家庭保障房各有37套，因此留給普通買(mǎi)房人的只有47套可選。跟之前的單價(jià)保持一致，這批新房的均價(jià)仍為55000元/㎡，可選3500元/㎡的精裝包，戶型面積主要是142平方米和193平方米兩種。1月8日上午開(kāi)盤(pán)后，所有房源被一掃光，顯示出南京樓市改善型買(mǎi)家的需求依然旺盛。

　　揚(yáng)子晚報(bào)記者了解到，濱江ONE售罄后，今年春節(jié)前南京河西板塊還有五六家樓盤(pán)打算推新，最受關(guān)注的要數(shù)河西中部的頤和源璟，“放風(fēng)價(jià)”更是超過(guò)了60000元/㎡(含精裝包)，不過(guò)，由于起步面積段較小，房源的“門(mén)檻價(jià)”并不算高。據(jù)了解，這家純新盤(pán)的戶型最小的115平方米，還有125平方米和143平方米，按照最小戶型計(jì)算，總價(jià)“門(mén)檻”不到700萬(wàn)。

　　此外，河西南的建發(fā)珺和府預(yù)計(jì)新推150套房源，戶型120平方米到185平方米，房?jī)r(jià)為49500元/㎡，可選3500元/㎡精裝包；萬(wàn)科翡翠濱江將加推130套新房，戶型143平方米和190平方米，房?jī)r(jià)仍為55000元/㎡，可選3500元/㎡精裝包。還有頤和鉑灣、江心洲的璞境、榮盛江天瓴筑等，均計(jì)劃在春節(jié)前加推或首開(kāi)。

　　市場(chǎng)人士表示，改善盤(pán)加速上市有利于緩解南京高端房源稀缺的現(xiàn)狀，在滿足改善客旺盛置業(yè)需求的同時(shí)，也可使南京樓市的高中低端市場(chǎng)均衡發(fā)展。(馬祚波)