11月30日，記者從南京江北新區(qū)獲悉，位于該區(qū)的政府主導(dǎo)租賃房社區(qū)即將對(duì)市場(chǎng)開放。作為全國(guó)首批建立租購(gòu)并舉的試點(diǎn)城市之一，按照試點(diǎn)方案，南京市計(jì)劃建設(shè)或籌集的租賃性住房將不低于50萬(wàn)㎡。

　　根據(jù)南京此前公布的《南京市住房租賃試點(diǎn)工作方案》，該市將通過(guò)培育多層次市場(chǎng)主體，探索建立起政府劃撥建設(shè)、企業(yè)新建自持、配建、改建、閑置住房出租等多種渠道籌集租賃住房的模式，該市還因此在土地出讓中增加了“租賃住房用地”用途。

　　記者了解到，位于南京江北新區(qū)的江北玖悅臺(tái)項(xiàng)目將于下月開放亮相，預(yù)計(jì)明年年底前建成交付。該項(xiàng)目由南京安居集團(tuán)與南京江北新區(qū)中央商務(wù)區(qū)國(guó)際健康城合作共建，預(yù)計(jì)將為南京租賃市場(chǎng)提供6000套租賃房源，規(guī)模是比較大的。

　　據(jù)安居集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人向媒體介紹，作為試點(diǎn)，南京希望這批由政府主導(dǎo)的租賃房源，除了可以解決一部分人的住房需求，還將成為穩(wěn)定南京市場(chǎng)租金水平的“壓艙石”，當(dāng)市場(chǎng)租金水平過(guò)高時(shí)，將適當(dāng)調(diào)低這批房源的租金。

　　比如，目前已經(jīng)開放租賃的一些項(xiàng)目，租金價(jià)格在2000—3500元/月左右，符合南京市房屋租賃市場(chǎng)的均價(jià)水平。

　　據(jù)介紹，這批房源針對(duì)的主要是年輕租房群體，主力戶型為95㎡(三室兩廳)、64㎡(兩室一廳)、32㎡(單室套)，一般會(huì)配有運(yùn)動(dòng)、活力、時(shí)尚的社區(qū)景觀，以及商業(yè)、地下停車場(chǎng)、游泳池、公共健身房、公共廚房、餐廳、書吧、公共會(huì)客空間等功能性區(qū)域，滿足租戶多樣化需求。(記者 申冉)