11月27日，來(lái)自南京樓市熱門(mén)板塊的河西片區(qū)熱鬧非凡，當(dāng)日，共有4家樓盤(pán)陸續(xù)開(kāi)盤(pán)選房，超過(guò)3500組改善型買家奔波在選房路上，千萬(wàn)級(jí)別的房源不在少數(shù)。其中，“地王盤(pán)”葛洲壩南京中國(guó)府的57套房源全部售罄，最貴1套總價(jià)超過(guò)3800萬(wàn)元。
3811萬(wàn)的“樓王”找到買家
記者了解到，位于河西南的葛洲壩南京中國(guó)府本次共推出57套房源，其中人才房12套，無(wú)房家庭保障房18套，戶型有190平方米、230平方米、290平方米等，還有少量底躍和頂樓的房型，面積430平方米和540平方米。在價(jià)格表上記者看到，這批房源的均價(jià)仍維持在64000元/㎡，總價(jià)1400萬(wàn)元起，最貴的1套是426平方米的戶型，總價(jià)超過(guò)3811萬(wàn)，首付比例為5成，驗(yàn)資金額為700萬(wàn)。
從報(bào)名情況來(lái)看，葛洲壩南京中國(guó)府吸引437組買房人報(bào)名認(rèn)購(gòu)，其中人才21組，中簽率約57%；無(wú)房家庭182組，中簽率約9%；普通買房人234組，中簽率約6.63%，整體中簽率約13%。11月27日上午9點(diǎn)開(kāi)盤(pán)后，到場(chǎng)買家有序排隊(duì)入場(chǎng)，其中有的已經(jīng)連續(xù)兩次“陪跑”。一位中年男士對(duì)記者說(shuō)，他多年前在河西板塊已經(jīng)購(gòu)置了兩套房產(chǎn)，這次是以自己的父親名義報(bào)名，如果能“撿漏”，打算全款付清。他自稱是標(biāo)準(zhǔn)的“改善族”，早年購(gòu)買的河西老小區(qū)顯得破舊，目前全家六口人升級(jí)居住環(huán)境的意愿強(qiáng)烈，不過(guò)，對(duì)于手中超過(guò)100號(hào)的選房順序，他顯得信心不足。
截至到當(dāng)日中午11點(diǎn)，有買房人表示里面選房已經(jīng)結(jié)束，第98號(hào)選走了最后1套房源，全部57套新房宣告售罄。這就意味著，最貴的那套3811萬(wàn)的“樓王”也已找到了買家。
河西中的云際花園加推告罄
位于河西南部的金茂府本次推出了168套房源，其中人才房和無(wú)房家庭保障房各51套，均價(jià)仍為52000元/㎡，面積有185平方米、225平方米，驗(yàn)資金額570萬(wàn)，首付為8成。從報(bào)名情況來(lái)看，共有49組人才報(bào)名，中簽率100%；無(wú)房家庭427組，中簽率約12%；普通房源553組，中簽率約7%，整體中簽率約16%。
來(lái)自河西中的云際花園的136套房源整體中簽率為7.8%，房?jī)r(jià)為48000元/㎡，戶型有140平方米和180平方米。截至到11月27日下午4點(diǎn)，銷售人員對(duì)外宣告全部賣光，該樓盤(pán)也就此清盤(pán)；位于河西中部的世茂天譽(yù)此次推出154套房源，人才房和無(wú)房家庭保障房各47套，均價(jià)仍為49200元/㎡，戶型面積從165平方米到380平方米，人才中簽率同樣是100%，整體中簽率約41%；云際花園的136套房源整體中簽率為7.8%，房?jī)r(jià)為48000元/㎡，戶型有140平方米和180平方米。
改善需求依然旺盛，新房已在路上
“地王盤(pán)”的再次加推售罄，河西中的改善盤(pán)也被買房人一搶而空，不難看出，南京樓市中改善客的置業(yè)需求旺盛，出手更加果斷。市場(chǎng)人士介紹，近期南京新房上市的速度明顯加快，尤其是熱點(diǎn)板塊的房源供應(yīng)充足，有利于緩解河西、城中等熱門(mén)地段高端市場(chǎng)稀缺的現(xiàn)狀，滿足人們改善居住條件的購(gòu)房需求。
值得一提的是，沒(méi)有選到滿意房子的買房人也不用著急，新的房源已經(jīng)在路上了。
11月28日，河西南的兩家純新盤(pán)將接連搖號(hào)，預(yù)計(jì)很快就將正式開(kāi)盤(pán)選房。其中，萬(wàn)科翡翠濱江首推6號(hào)樓的100套房源，戶型面積190平方米，銷許均價(jià)為55495元/㎡，共吸引了827組買房人報(bào)名，精裝包價(jià)格3500元/㎡；融創(chuàng)濱江ONE首開(kāi)將推出57套新房，面積242平方米，均價(jià)55000元/㎡，精裝包的價(jià)格同樣是3500元/㎡，共吸引了393組買房人報(bào)名。(揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾?馬祚波)
