原標(biāo)題：南京樓市“紅五”現(xiàn)翹尾行情

　　從上午9點到晚上8點，南京4家樓盤在5月29日同一天進(jìn)行公證搖號，涉及房源900余套，中簽率最低的只有3%。

　　揚(yáng)子晚報記者了解到，這4家樓盤位于仙林、江寧和溧水三個板塊，房源總數(shù)為908套。由于人才購房政策的關(guān)系，每家樓盤都拿出約3成左右的房源提供給相應(yīng)的人才買家，因此中簽率各有高低。以溧水的南京溧水萬達(dá)廣場為例，該樓盤總共推出新房210套，其中有63套為人才房，人才的報名人數(shù)只有35人，中簽率高達(dá)100%;然而普通買房人報名人數(shù)達(dá)到4838組，中簽率僅有3%。之所以受到買房人的追捧，房價是最關(guān)鍵的因素，該樓盤的新房銷許價為11729元/㎡，而二手市場上的該小區(qū)報價普遍在15000元/㎡左右，3000多元/㎡的差價是吸引買家的最大“看點”。

　　此外，仙林的融信世紀(jì)東方此次拿出了324套新房入市，房價為32000元/㎡，與市場價亦有數(shù)千元的“倒掛”。數(shù)據(jù)顯示，這批房源中人才房的套數(shù)為98套，報名人數(shù)433組，中簽率為22.6%;普通報名人數(shù)為4484組，中簽率為5%。同樣位于仙林的水沐雍榮府房價依然是32000元/㎡，房源數(shù)量212套，人才房為64套，報名人數(shù)85組，中簽率75.3%;普通報名人數(shù)1496組，中簽率近10%。還有一家5月29日搖號的樓盤是江寧的五礦瀾悅棲原，房價31553元/㎡，房源總數(shù)為162套，其中人才房49套，吸引703組人才報名，中簽率只有7%;普通買房人3048組，中簽率為3.7%。

　　據(jù)悉，這四家樓盤于5月29日搖號后將立即開盤銷售，此外，還有多家樓盤正在申領(lǐng)銷許或準(zhǔn)備搖號，如河西南的河西金茂府剛剛領(lǐng)取了100套房源的銷許，裝修均價仍維持在52000元/㎡，房源面積為145平方米，驗資款為450萬，首付為8成;江寧的保利金地湖光晨樾與六合的一家純新盤也領(lǐng)取了新房銷許。分析人士指出，房企的踴躍入市與即將進(jìn)入今年上半年的最后一個月關(guān)系密切，盡管受到新冠疫情影響，但是不少開發(fā)企業(yè)依然承受半年任務(wù)的壓力，因此5月“翹尾”行情或?qū)⒀永m(xù)至6月份，市場供應(yīng)量將呈現(xiàn)供大于求的局面。(記者 馬祚波)