3月31日，江蘇南通威曼自動化設(shè)備有限公司在海門一宗工業(yè)用地的交地現(xiàn)場，獲得了南通市第一本“交地即發(fā)證”的不動產(chǎn)權(quán)證書。

　　“快，真的很快!通過這次辦證，我切切實實感受到了海門市營商環(huán)境真的很好。” 南通威曼自動化設(shè)備有限公司負(fù)責(zé)人拿著國有建設(shè)用地使用權(quán)交付單和不動產(chǎn)權(quán)證書，一臉笑容。

　　據(jù)了解，這宗位于海門市悅來鎮(zhèn)的工業(yè)用地，是該公司3月24日通過掛牌方式取得。聽說海門市自然資源局開展了“交地即發(fā)證”工作試點，公司就立即提出了辦理申請。悅來自然資源所派人上門，為企業(yè)開展了籌備稅費資金、準(zhǔn)備相關(guān)辦證材料等事項的專門輔導(dǎo)。海門市自然資源局相關(guān)業(yè)務(wù)科室并聯(lián)推進(jìn)各項工作落實，用時不到一周，就完成了權(quán)籍調(diào)查、繳稅、交地、發(fā)證等環(huán)節(jié)的各項工作，比往常程序省時10多天，大大節(jié)約了企業(yè)的時間成本。

　　近年來，海門市自然資源局主動探索不動產(chǎn)登記便民利企新舉措，相繼頒發(fā)了南通市第一本不動產(chǎn)權(quán)證書和第一本自助打印的不動產(chǎn)權(quán)證書。

　　今年，為進(jìn)一步提升不動產(chǎn)登記服務(wù)質(zhì)效，切實解決群眾辦證中遇到的煩心事，海門市自然資源局根據(jù)有關(guān)部署，積極開展了“交地即發(fā)證”和“交房即發(fā)證”。

　　“交地即發(fā)證”是指：對四至清晰、權(quán)屬無糾紛、土地出讓金、稅款等規(guī)定稅費繳納完畢的出讓土地，在用地單位申請且符合登記條件的前提下，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可在完成土地交付手續(xù)當(dāng)天，為用地單位辦理不動產(chǎn)登記、頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書。

　　“交房即發(fā)證”則是指：新建商品房等項目組織交房時，在相關(guān)準(zhǔn)備工作完成的前提下，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)與稅務(wù)、金融機(jī)構(gòu)等部門聯(lián)動，在交房現(xiàn)場為提出申請的購房人辦理不動產(chǎn)登記、頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書，實現(xiàn)購房人收房同時即可領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書。

　　目前，海門市各項準(zhǔn)備工作正快速推進(jìn)，海門市自然資源局、國家稅務(wù)總局海門市稅務(wù)局已經(jīng)聯(lián)合制定了《交房(地)即發(fā)證實施方案》，“交地即發(fā)證”工作正在逐步展開，預(yù)計4月份摸清全市房地產(chǎn)項目的開發(fā)、交房計劃，同各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)座談推進(jìn)“交房即發(fā)證”工作部署，6月份實現(xiàn)全市“交房(地)即發(fā)證”工作常態(tài)化開展，為企業(yè)、群眾辦證提供更大的便利感和幸福感。(顧平 俞新美)