12月19日，南京市住房保障和房產(chǎn)局召開新聞通氣會，就日前出臺的《2020年南京市人才購買商品住房辦法(試行)》進行政策解讀。2020年1月1日開始，南京全市商品住房均對人才優(yōu)先供應(yīng)。每個商品住房項目每批次優(yōu)先供應(yīng)人才的房源為上市銷售量的20%—30%。

　　《辦法》所指人才群體，主要包括6個方面：在南京市工作，相當于《南京市人才安居辦法》中的A—E類人才;在南京市工作，取得博士學位的人才;在南京登記注冊的規(guī)模以上企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)、已備案新型研發(fā)機構(gòu)工作，取得碩士學位的人才;在南京市登記注冊的規(guī)模以上企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)、已備案新型研發(fā)機構(gòu)工作，取得高級技師及以上職業(yè)資格的高技能人才;在南京市登記注冊的企業(yè)工作，年納稅收入50萬元及以上的企業(yè)高級管理人才和技術(shù)骨干;在南京市工作，通過南京市高層次人才舉薦委員會認定，并經(jīng)市委市政府批準的舉薦人才。《辦法》規(guī)定，買人才房的群體需與單位簽訂1年以上勞動合同，在南京市繳納社會保險或個人所得稅。

　　符合相關(guān)條件的各類人才可通過“我的南京”APP在線提交申請，獲得《人才購房證明》后，購買商品住房時可優(yōu)先選房?！掇k法》規(guī)定，通過搖號或抽簽的方式確定優(yōu)先選房人才的入圍名單。當報名人數(shù)(人才和其他購房人)超過上市房源數(shù)時，將采用搖號的方式確定選房順序號。每名人才家庭只能享受1次購房服務(wù)且僅限購買1套住房，所購住房5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

　　經(jīng)初步統(tǒng)計，2020年一季度南京市擬上市商品住房項目73個，上市總量約1.8萬套，210萬平方米。另外，政府定向籌集的青奧村項目第二批房源也將在一季度上市，仍面向人才集中供應(yīng)。除首批銷售的04幢剩余164套房源外，加推01幢223套房源，合計將向人才供應(yīng)房源387套。每季度末月20日前，主管部門將通過南京網(wǎng)上房地產(chǎn)、企業(yè)公眾號等平臺對社會發(fā)布下個季度擬上市商品住房信息。(仇惠棟)