原標(biāo)題：南京高淳花樣年花郡新房入住三個月屋頂開裂 業(yè)主維權(quán)難

　　這兩天，南京市民林女士向我們的幫忙巴士求助，說他們家在南京高淳一小區(qū)花樣年·花郡購買的新房子，剛裝修入住沒幾個月，客廳天花板上就開裂出了好幾條縫，而且縫隙越來越大，開發(fā)商卻遲遲不予維修。住在這樣有安全隱患的房子里，林女士和家人都很擔(dān)心。

　　在投訴人林女士的家里，記者的確發(fā)現(xiàn)天花板從北向南方向出現(xiàn)了兩條細(xì)長的裂縫，其中一條至少有兩三米長。

　　林女士稱，她家是今年3月份入住。住了兩個多月就發(fā)現(xiàn)有開裂的情況。除了客廳屋頂多處開裂，陽臺也出現(xiàn)嚴(yán)重的裂縫。

　　剛開始出現(xiàn)情況，林女士就找開發(fā)商來處理，但對方不是很積極，以可能是模板拆早了或者天氣等原因搪塞。林女士說，花一輩子的積蓄買了房子，家里有這么多的裂縫，存在安全問題，心里挺難受的。

　　而據(jù)驗房師蔡高升在現(xiàn)場的檢查，發(fā)現(xiàn)林女士家的頂板好多處開裂。且裂縫是貫穿性的，上下通透了。頂板的開裂現(xiàn)象比較嚴(yán)重，屬于貫穿性的從南到北有3.5米長，并且還在繼續(xù)開裂擴(kuò)大，目前寬度接近一毫米。師蔡高升猜測，可能是模板拆早了，或者是是混凝土質(zhì)量不太好，施工的時候，模板拆早后上面放的材料太重壓出了隱形裂縫，時間長了就擴(kuò)大了，明顯了。

　　驗房師查看陽臺發(fā)現(xiàn)，陽臺頂板產(chǎn)生了嚴(yán)重的沉降收縮開裂，驗房師分析這很可能與施工不當(dāng)、偷工減料有關(guān)。

　　蔡高升表示，施工方?jīng)]有按照規(guī)范施工，企鵝偷工減料。根據(jù)規(guī)范要求，鋼筋的間距最大不能大于20公分，而有的地方間距大的已經(jīng)快30公分，且有的地方明顯少了兩根鋼筋。

　　驗房師介紹，裂縫對房屋結(jié)構(gòu)、抗震性能等都會產(chǎn)生影響，如果裂縫不及時處理，空氣進(jìn)入裂縫容易導(dǎo)致內(nèi)部鋼筋氧化生銹、強(qiáng)度減弱，以及混凝土碳化，也會影響到房屋的安全性能。

　　蔡高升表示，后期想要修好，應(yīng)該采取低壓注漿，注環(huán)氧樹脂膠進(jìn)行加固。從裂縫開始，每隔30公分打一個注漿點，把裂縫全部注滿，正反面用碳纖維抗裂布再用結(jié)構(gòu)膠加固起來，才能治標(biāo)治本。

　　既然有辦法維修，為何開發(fā)商遲遲不予解決呢?花樣年·花郡房屋維保中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對于林女士家出現(xiàn)的問題，他們正在處理。但對于記者進(jìn)一步的提問，這位負(fù)責(zé)人避而不答。

　　記者隨即又來到花樣年·花郡售樓處，等待了近半個小時后，被告知負(fù)責(zé)人均不在。無奈下，記者撥通了南京花樣城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程部負(fù)責(zé)人的電話，在記者表明身份后，對方以現(xiàn)在不方便接電話為由掛斷電話。

　　對于開發(fā)商的態(tài)度，林女士表示不能接受，她認(rèn)為開發(fā)商應(yīng)該給個解決方案。

　　面對記者的到來，開發(fā)商自下至上回避、拖延，態(tài)度惡劣，記者將此問題反饋到當(dāng)?shù)爻墙ú块T，并將持續(xù)關(guān)注。

　　施工不當(dāng)，偷工減料，我們看到這個小區(qū)房屋明顯存在質(zhì)量問題，而開發(fā)商面對問題，態(tài)度竟是這樣惡劣，一副"死豬不怕開水燙"的樣子，一味地回避不僅解決不了問題，更會讓業(yè)主和開發(fā)商之間的矛盾越積越大，業(yè)主對這個品牌失去信心。目前，我們也已經(jīng)把問題反映到了高淳區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局，問題房子能不能得到及時維修，我們也將繼續(xù)關(guān)注。(董雯 張健)