原標(biāo)題：市區(qū)首批限價(jià)商品住房公開配售 170戶家庭喜圓“安居夢(mèng)”

　　為解決市區(qū)中等偏下收入家庭住房困難，昨天（11月9日）下午1點(diǎn)，市區(qū)2018年度限價(jià)商品住房“搖號(hào)定序、抽簽定房”公開配售活動(dòng)在揚(yáng)州技師學(xué)院舉行。經(jīng)確認(rèn)，符合保障資格并登記，申請(qǐng)參加首批次配售活動(dòng)的家庭有170戶。在揚(yáng)誠(chéng)公證處工作人員的全程監(jiān)督下，通過(guò)電腦程序搖號(hào)確定抽簽順序，再由申請(qǐng)人按照順序抽出配售的房源地點(diǎn)、樓幢和室號(hào)。

　　“首批次配售房源數(shù)量與申購(gòu)家庭數(shù)量供需比設(shè)置為1:1，這也是去年市區(qū)住房保障制度改革后，限價(jià)商品住房首次亮相。”市住建局住房保障與住房改革處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

　　截至昨晚5點(diǎn)，170戶家庭圓了“安居夢(mèng)”。

　　因城施策

　　市區(qū)限價(jià)商品住房首次亮相

　　此次公開配售活動(dòng)由市經(jīng)濟(jì)適用住房發(fā)展中心具體承辦，據(jù)該中心相關(guān)負(fù)責(zé)同志介紹，本次限價(jià)商品住房共設(shè)3處配售房源，分現(xiàn)房和期房。其中，現(xiàn)房房源地點(diǎn)主要在聯(lián)誼南苑和佳家北園，房源面積在90以內(nèi)，均價(jià)7500元/平米;期房房源地點(diǎn)在佳家花園五期，已于今年8月開工建設(shè)，房源面積在120平米以內(nèi)，均價(jià)7700元/平米。佳家花園五期也被列為市區(qū)首個(gè)限價(jià)商品住房小區(qū)。

　　市住建局住房保障與住房改革處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，去年8月，市區(qū)住房保障制度進(jìn)行了改革，并出臺(tái)了一個(gè)《意見(jiàn)》和兩個(gè)《辦法》，即《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)市區(qū)住房保障工作的實(shí)施意見(jiàn)》《揚(yáng)州市市區(qū)公共租賃住房保障實(shí)施辦法》和《揚(yáng)州市市區(qū)限價(jià)商品住房管理辦法》。

　　“作為‘租、售、改、補(bǔ)’四位一體住房保障體系的重要組成部分，《市區(qū)限價(jià)商品住房管理辦法》符合揚(yáng)州實(shí)際，是揚(yáng)州進(jìn)一步落實(shí)好因城施策、一城一策的舉措，以進(jìn)一步完善我市住房保障體系和住房市場(chǎng)體系。”上述負(fù)責(zé)人告訴記者，經(jīng)濟(jì)適用房和棚改貨幣安置是保障中低收入群體“住有所居”的有效途徑之一，運(yùn)行多年取得了積極成效，但也存在一些問(wèn)題，比如中低收入家庭“買不起”和“買不到”商品房，而限價(jià)商品住房不僅可以提供充足房源，價(jià)格也限定在同地段普通商品住房?jī)r(jià)格的70%左右。

　　搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)

　　170戶家庭圓了“安居夢(mèng)”

　　據(jù)了解，去年9月開始，符合條件的困難家庭陸續(xù)到戶口所在的街道辦(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)社區(qū)進(jìn)行了申請(qǐng)，各區(qū)職能部門也在今年上半年完成了終審。此次限價(jià)商品住房配售活動(dòng)是針對(duì)去年申請(qǐng)的家庭展開的。

　　昨天下午，市住建局住房保障與住房改革處和市經(jīng)適房中心針對(duì)170套房源，組織通過(guò)終審的首批次170戶家庭，進(jìn)行了配售活動(dòng)。此次配售采用“搖號(hào)定序、抽簽定房”方式，先由電腦搖號(hào)確定抽簽順序，再由申請(qǐng)人按照順序抽出配售的房源地點(diǎn)、樓幢、室號(hào)。為保證搖號(hào)抽簽配售活動(dòng)的公正、公平、公開性，市住建局特邀了揚(yáng)誠(chéng)公證處相關(guān)工作人員全程監(jiān)督。

　　配售活動(dòng)分六場(chǎng)進(jìn)行，根據(jù)65平米現(xiàn)房和期房、75平米現(xiàn)房、90平米期房和現(xiàn)房、120平米期房，進(jìn)行了劃分。其中，65平米左右戶型現(xiàn)房申購(gòu)家庭共36戶，36套房源地點(diǎn)在聯(lián)誼南苑，房屋均為小高層;75平米左右現(xiàn)房申購(gòu)家庭共62戶，聯(lián)誼南苑42套房屋均為小高層，佳家北園20套房屋均為多層;90平米左右現(xiàn)房申購(gòu)家庭共4戶，4套房源地點(diǎn)在聯(lián)誼南苑。聯(lián)誼南苑和佳家北園銷售基準(zhǔn)價(jià)均為7500元/平米。

　　佳家花園五期(期房)房源面積分65平米、90平米和120平米，申購(gòu)家庭分別是15戶、46戶和7戶，房屋均為高層，銷售基準(zhǔn)價(jià)7700元/平米。

　　距離第一場(chǎng)次公開搖號(hào)還有20分鐘，近60歲的戴秀鳳作為家庭代表已經(jīng)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。“心情既興奮又緊張!”戴秀鳳告訴記者，家里四口人，她和兒子、兒媳、孫女一起住公租房。今后可以住上自己的新房子，別提多高興了。經(jīng)過(guò)三輪電腦亂序、一輪定序，36戶家庭選房先后順序產(chǎn)生。戴秀鳳運(yùn)氣不錯(cuò)，作為第3個(gè)家庭代表上臺(tái)抽號(hào)，抽中聯(lián)誼南苑20幢504室，一套67平米的現(xiàn)房。

　　近80歲的王巧珍，是65期房的第一個(gè)選房家庭代表，在工作人員的攙扶下，她笑瞇瞇地選中了佳家花園五期103幢803室。“限價(jià)房是政府給我們提供的福利，到哪也買不到價(jià)格這么合適的房子，今后家里六口人再也不用擠在一起了!”一臉喜氣的王大媽對(duì)記者說(shuō)。

　　截至昨晚5點(diǎn)，公開配售活動(dòng)平穩(wěn)有序完成，170戶家庭圓了“安居夢(mèng)”。下個(gè)月，購(gòu)買現(xiàn)房的家庭可拿著確認(rèn)單到指定地點(diǎn)辦理購(gòu)房合同。

　　(記者 羌伊然)