揚(yáng)子晚報(bào)訊 南京樓市在6月末進(jìn)入瘋狂“出貨”模式后，新房市場的庫存量曾一度水漲船高達(dá)到4.1萬套，創(chuàng)下3年多以來的新高。隨著各家樓盤相繼出貨，南京新房庫存時(shí)隔一周已經(jīng)回落至3.8萬套。

　　每年的6月30日是各家房企半年任務(wù)的截止日，南京樓市也迎來最瘋狂的“出貨”模式。今年6月份的最后一周，南京全市有包括江北核心區(qū)、河西魚嘴、江寧、城南等地的十余家樓盤領(lǐng)取了5000多套新房的銷許，甚至有四家樓盤在同一天領(lǐng)取銷許并立即登記。南京新房的庫存量受到多盤集中領(lǐng)取銷許的影響，在6月26日的網(wǎng)上房地產(chǎn)上，已經(jīng)上漲至41044套，創(chuàng)下2016年4月以來的新高。

　　根據(jù)南京樓市的官方數(shù)據(jù)，2016年4月份，南京房地產(chǎn)市場的新房庫存量跌破“3”字頭，較一年前縮水一半。

　　市場人士告訴揚(yáng)子晚報(bào)記者，以南京房地產(chǎn)市場的規(guī)模來看，新房庫存只要保持在2.5萬套-3.5萬套之間，都屬于正常水平。洶涌的房源供應(yīng)量令買房人選擇多多，江北核心區(qū)的三家樓盤基本銷售一空，河西魚嘴的樓盤當(dāng)日售罄。“出貨”之后的南京新房庫存應(yīng)聲回落，截止到7月5日晚8時(shí)，網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示的全市住宅可售套數(shù)為38018套，與6月前半個(gè)月的庫存量基本保持一致，南京樓市經(jīng)歷了一波集中放量后逐漸恢復(fù)平靜。

　　(揚(yáng)子晚報(bào)記者 馬祚波)