揚(yáng)子晚報(bào)訊 上周公布的全國70城房價(jià)指數(shù)顯示，9月份南京二手房價(jià)格已經(jīng)連續(xù)兩個(gè)月上漲，同比及環(huán)比均上揚(yáng)了0.2%。與此同時(shí)，網(wǎng)上房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)還顯示，上周全市二手房成交量也上漲了近一成，“銀十”呈現(xiàn)一波翹尾行情。

　　逐漸擺脫國慶長假的交易低迷影響，南京二手房市場自10月8日后開始回暖，官方網(wǎng)站網(wǎng)上房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示，上周全市共成交二手房1318套，環(huán)比國慶假期后的首周上漲了9.3%，整體走勢已恢復(fù)常態(tài)。揚(yáng)子晚報(bào)記者了解到，在過去的兩個(gè)月期間，南京單周二手房交易量穩(wěn)定在1400套左右，日均成交200套。

　　我愛我家南京公司相關(guān)人士介紹說，這一數(shù)據(jù)基本上匹配了南京市場的整體水平。“今年的二手房交易是比較平穩(wěn)的一年，突發(fā)性的調(diào)控政策較少，市場環(huán)境相對常態(tài)化”，該人士指出，目前南京二手房的交易分布中，鼓樓區(qū)因?qū)W區(qū)、配套等優(yōu)勢，依然占據(jù)成交量榜首的位置，約占全市交易量的兩成，其他板塊中，城南、河西都是交易活躍的片區(qū)。

　　來自南京我愛我家研究院的數(shù)據(jù)顯示，上周南京二手房掛牌量達(dá)3780套，環(huán)比上漲了2.3%，表明節(jié)后業(yè)主的賣房熱情比較高漲，掛牌量因而持續(xù)走高;掛牌均價(jià)達(dá)到29314元/㎡，比前一周漲了9元/㎡，價(jià)格整體比較平穩(wěn)。

　　365二手房提供的數(shù)據(jù)同樣反映出房主的看漲心態(tài)。該網(wǎng)站統(tǒng)計(jì)顯示，上周南京二手房掛牌價(jià)為29359元/㎡，與前一周的29300元/㎡相比上漲了59元/㎡，其中建鄴區(qū)依然以超出40000元/㎡的掛牌價(jià)位居全市之首。揚(yáng)子晚報(bào)記者隨后在安居客、58同城等網(wǎng)站也發(fā)現(xiàn)，房主們的報(bào)價(jià)在“金九銀十”期間也小漲了一波。有中介人士反映，房主對于成交周期并不十分在意，也不愿在價(jià)格上做過多讓步，對后市的看漲是他們報(bào)高價(jià)的主因。

　　(揚(yáng)子晚報(bào)記者 馬祚波)