中國江蘇網(wǎng)訊 “跌跌不休”的南京房地產(chǎn)市場(chǎng)在昨日發(fā)布的國家統(tǒng)計(jì)局6月份全國70城價(jià)格指數(shù)中，依舊維持了“雙降”的走勢(shì)——新房價(jià)格環(huán)比下跌0.2%，同比下跌1.8%，這一趨勢(shì)自今年1月份起保持至今。有業(yè)內(nèi)人士指出，今年下半年的南京樓市供應(yīng)量將逐漸放大，不過房價(jià)或?qū)⒊霈F(xiàn)高位橫盤。

　　在國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的這份榜單中，南京6月份的樓市表現(xiàn)“亮眼”，70個(gè)大中城市的新房價(jià)格環(huán)比下跌城市只有4座，南京位居其一，環(huán)比降幅為0.2%，其余3座環(huán)比下跌的城市分別是無錫(環(huán)比降幅0.1%)、蚌埠(環(huán)比降幅0.3%)、平頂山(環(huán)比降幅0.3%)。

　　與此同時(shí)，6月份新房價(jià)格同比下跌的城市則有9座，跌幅最大的城市是無錫，同比下跌2.2%，南京排名第二位，降幅為1.8%。國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉分析指出，6月份各地繼續(xù)堅(jiān)持調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)調(diào)控措施，以促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。從環(huán)比來看，國內(nèi)一線城市新房價(jià)格上漲0.6%，漲幅比上月擴(kuò)大0.3%，其中北京和上海價(jià)格持平，廣州和深圳價(jià)格分別上漲1.9%和0.3%;二手住宅銷售價(jià)格與上月持平。二線城市新房和二手房銷售價(jià)格分別上漲1.2%和0.7%。三線城市新房和二手房銷售價(jià)格分別上漲0.7%和0.6%。

　　市場(chǎng)人士指出，南京房價(jià)在統(tǒng)計(jì)中繼續(xù)“雙降”與限價(jià)政策的嚴(yán)格執(zhí)行密不可分，多個(gè)樓市板塊的房價(jià)“天花板”絲毫未見松動(dòng)，對(duì)于買房人來說是件好事。比如熱門板塊的河西南部維持35000元/㎡的售價(jià)，江北維持30000元/㎡的售價(jià)，吸引了不少購房者出手。根據(jù)365淘房統(tǒng)計(jì)，今年下半年南京的新房上市量將超過上半年2.4萬套的數(shù)量，達(dá)到3.3萬套，這些房源來自150余家樓盤，其中還有68家純新盤。樓市專家表示，在主城板塊內(nèi)，城北的燕子磯新城、鼓樓濱江等區(qū)域有大量新房入市，久未推新的仙林、備受關(guān)注的河西也將有不少改善型房源待推，盡管具體上市套數(shù)依然待定，不過房價(jià)仍將被嚴(yán)格限制，一旦需求超過供應(yīng)量，則有可能出現(xiàn)高位橫盤的市場(chǎng)格局。