中國(guó)江蘇網(wǎng)訊 隨著河西、江北搖號(hào)大潮的落幕，南京樓市在近期也似乎進(jìn)入了“暑假模式”，上周南京樓市有四家樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，但是樓市成交還是一般。根據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，截至7月15日下午15：00，上周南京新房認(rèn)購(gòu)1056套，成交1018套，日均認(rèn)購(gòu)151套，日均成交145套。同比上周認(rèn)購(gòu)量下降51.8%，成交量下降52.5%。認(rèn)購(gòu)、成交雙雙被腰斬。不過(guò)本周南京樓市又要熱鬧了，多家樓盤(pán)將入市，有的已經(jīng)近兩年時(shí)間沒(méi)有加推了。

　　　江北樓盤(pán)一枝獨(dú)秀別墅、公寓都沒(méi)賣完

　　上周有大華錦繡華城、嘉譽(yù)山、泰禾金尊府、明發(fā)財(cái)富中心、高科榮境、中駿六號(hào)街區(qū)、林景象山墅院多家樓盤(pán)入市，但是其中不少是公寓和別墅，銷售情況一般，售罄的樓盤(pán)僅有大華錦繡華城一家。

　　大華錦繡華城雖然土地使用年限已經(jīng)少了14年，不過(guò)銷許均價(jià)在2萬(wàn)元/平方米左右，7月6日該樓盤(pán)公證搖號(hào)時(shí)，有2619組買房人搖306套房，中簽率11.7%。嘉譽(yù)山7月10日加推203套房源，均價(jià)28507元/平方米，認(rèn)購(gòu)無(wú)需搖號(hào)，也沒(méi)有賣完。高科榮境、林景象山墅院、綠城南京桃花源推出的都是大平層洋房、別墅，去化率肯定不如住宅。江寧祿口的中駿六號(hào)街區(qū)、明發(fā)財(cái)富中心推出的都是公寓，銷售結(jié)果并沒(méi)最后公布。

　　從周成交榜單來(lái)看，上周銷售排名前三的分別是：大華錦繡華城、熙悅、葛洲壩招商紫郡蘭園。熙悅即將加推2號(hào)樓，面積為89、99、128平方米精裝三房、四房，共計(jì)96套房源，葛洲壩招商紫郡蘭園項(xiàng)目目前暫無(wú)房源在售，后期加推計(jì)劃待定。

　　本周不少老樓盤(pán)開(kāi)始加推 有的已經(jīng)兩年沒(méi)賣住宅了

　　本周，南京樓市預(yù)計(jì)有不少樓盤(pán)入市，包括高淳雅居樂(lè)花園、喜之郎麗湖灣、灃麟公園壹號(hào)、寶華桃李春風(fēng)、萬(wàn)悅城。另外，仙林的萬(wàn)達(dá)茂、馬群地鐵站旁的中垠紫金觀邸都傳出了加推房源的消息。

　　寶華桃李春風(fēng)推出的是34套中式合院，單價(jià)20000-24000元/平方米;喜之郎麗湖灣推出的是332套住宅，單價(jià)8150元/平方米;高淳雅居樂(lè)花園新領(lǐng)324套毛坯房源的銷售許可證，銷許均價(jià)8007元/平方米。萬(wàn)達(dá)茂已經(jīng)傳出了登記的消息，之前一直在賣公寓和寫(xiě)字樓產(chǎn)品，住宅產(chǎn)品上次加推還是在2016年3月份，當(dāng)時(shí)成交均價(jià)21000-22000/平方米左右，項(xiàng)目還剩3棟樓共500多套房源未售，戶型面積100、110、140平方米。中垠紫金觀邸據(jù)悉有可能推出200多套房源，戶型面積90、100、106、122、135平方米，預(yù)計(jì)價(jià)格26500元/平方米。

　　除此之外，江寧大學(xué)城的保利樾廣場(chǎng)、鼓樓濱江的世茂外灘新城、南站的綠城深藍(lán)、復(fù)地宴南都都傳來(lái)將要加推的消息，看來(lái)本周南京樓市有望一改冷清局面，迎來(lái)熱鬧的一周。