7月10日，上海市青浦區(qū)華新鎮(zhèn)兩宗純住宅地塊以總價30.6億元成功出讓，兩宗地塊均由金茂摘得。

　　據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，兩宗地塊起拍樓面價均為每平方米2.1萬元。其中，華新鎮(zhèn)蔣家巷路東側(cè)44-02地塊起拍價約17.1億元，地塊出讓面積約為4.5萬平方米，容積率為1.8，規(guī)劃套數(shù)下限為798套。

　　另一宗蔣家巷路西側(cè)26-01地塊，出讓面積約3.54萬平米，容積率1.8，起始總價約為13.38億元，規(guī)劃套數(shù)下限為624套，由金茂以底價競得。

　　兩宗地塊均要求建筑限高不大于50米，住宅建筑高度不小于24米，且住宅之間的高差不得超過較高建筑的1/3。而受讓人應(yīng)當(dāng)按出讓年限自持建筑面積不低于15%的住宅物業(yè)(除按照相關(guān)規(guī)定及合同約定應(yīng)當(dāng)移交政府及政府有關(guān)部門的保障房等物業(yè)外)，以上自持面積須用于租賃。

　　值得一提的是，青浦華新鎮(zhèn)起始樓面價為2.1萬元的不止本次出讓兩宗地塊。6月20日，華新鎮(zhèn)新風(fēng)路東側(cè)25-01號純住宅地塊掛牌，起始樓面價同樣是2.1萬元。

　　另據(jù)資料得知，7月以來金茂頻頻出手拿地。加上本次所拿地塊，金茂7月至今已拍得5宗宅地，總成交價約為65.2億元。7月9日，金茂經(jīng)過804輪競價，以11.9億元摘得江蘇南通一宗宅地。7月5日，以20.4億元總價在杭州富陽區(qū)競得一宗宅地。就在同日，金茂還落子成都，以2.3億元拿下一宗宅地，溢價16.67%。