中國江蘇網訊 近日，南京市民李先生就向揚子晚報96096新聞熱線投訴，稱位于滬寧一小時經濟圈的鎮(zhèn)江丹陽市樓盤碧桂園鳳熹臺已經開盤半個月，鎮(zhèn)江房地產信息網上明明顯示沒有領取銷售許可證的房源，銷售人員卻告訴他可以交定金購買了。

　　　市民投訴：
讓交定金的房源，卻查不到銷售許可證

　　“現(xiàn)在句容限購，朋友推薦我去丹陽的碧桂園買房，說那里不限購，外地人也可以買，而且價格更便宜。”市民李先生告訴記者，他于近日去鎮(zhèn)江丹陽的鳳熹臺看房，聽售樓的銷售顧問介紹了戶型和價格后，李先生對他們11棟一套125平方米的戶型比較感興趣，置業(yè)顧問告訴他，現(xiàn)在就可以交定金買房了。

　　“讓我覺得奇怪的是，置業(yè)顧問明明說在售的有3棟、8棟、12棟、20棟和11棟的一個單元，但售樓處現(xiàn)場只公示了3棟和12棟兩棟樓的房源信息和銷售情況。”李先生稱，他當時心里就打起了鼓，就查詢了鎮(zhèn)江房地產信息網，結果官網可以查到的只有3棟和12棟兩棟樓的房源，他想購買的11棟并沒有任何信息，李先生對此很擔心，不知道沒有證的房源究竟能不能買?

　　記者調查：
洋房、高層都在銷售，卻只公示了洋房

　　6月28日上午，記者以購房者的身份來到鎮(zhèn)江丹陽振興路588號鳳熹臺的營銷中心。置業(yè)顧問告訴記者：“我們這個樓盤是由碧桂園、弘陽等四家品牌開發(fā)商聯(lián)合開發(fā)的，6月15日開盤時推出了1棟高層和3棟洋房，賣得很好，20棟里的125平方米戶型都售罄了，所以又加推了3棟的一個單元，現(xiàn)在也剩的不多了。”

　　看到記者不是太感興趣，置業(yè)顧問又接著勸導稱，“現(xiàn)在購買還有優(yōu)惠，等到7月份就要漲價了。”當記者詢問購買流程時，置業(yè)顧問表示要先交1萬元定金，他說：“我的意思就是你把房子定下來了，就算不買，1萬元也不能退的。”

　　作為銷售數(shù)據的實時體現(xiàn)，銷控表與沙盤、戶型模型等都屬于售樓處的必備品，但正如李先生所說，記者在鳳熹臺售樓處轉了一圈，只看到了3棟和12棟兩棟樓的銷控表，現(xiàn)場也沒有公示已經領取到的銷售許可證。“不是說有好幾棟在售嗎，為什么只有兩棟樓銷售公示了?”對于記者的疑問，該置業(yè)顧問并沒有正面回答，而只說房子賣得不錯，看中了就要早下手，“你想買哪套，我可以去幫你查下價格，然后交定金。”銷售顧問稱。

　　　主管部門：
無證賣樓是違規(guī)行為，買房人可取證投訴

　　那么，李先生想要購買的11棟究竟有沒有銷售許可證?記者就此事咨詢了丹陽市房地產業(yè)開發(fā)管理辦公室。一名工作人員在查詢后告訴記者，鳳熹臺11棟尚未取得預售證。“為什么開發(fā)商說在售的有四五棟，但鎮(zhèn)江房地產信息網上可以查到的只有3棟和12棟兩棟樓的房源?”記者質疑道。該工作人員回復稱，那就說明鳳熹臺目前只拿到了這兩棟樓的銷許。

　　“沒有領取銷售許可證的樓盤，那是不允許賣房的。”該工作人員表示，“對于開發(fā)商的違規(guī)銷售行為，買房人可收集證據向房管部門舉報，我們會立刻展開調查。”該工作人員說。