中國(guó)江蘇網(wǎng)訊 近日，南京市民李先生就向揚(yáng)子晚報(bào)96096新聞熱線投訴，稱位于滬寧一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈的鎮(zhèn)江丹陽(yáng)市樓盤碧桂園鳳熹臺(tái)已經(jīng)開(kāi)盤半個(gè)月，鎮(zhèn)江房地產(chǎn)信息網(wǎng)上明明顯示沒(méi)有領(lǐng)取銷售許可證的房源，銷售人員卻告訴他可以交定金購(gòu)買了。

　　　市民投訴：
讓交定金的房源，卻查不到銷售許可證

　　“現(xiàn)在句容限購(gòu)，朋友推薦我去丹陽(yáng)的碧桂園買房，說(shuō)那里不限購(gòu)，外地人也可以買，而且價(jià)格更便宜。”市民李先生告訴記者，他于近日去鎮(zhèn)江丹陽(yáng)的鳳熹臺(tái)看房，聽(tīng)售樓的銷售顧問(wèn)介紹了戶型和價(jià)格后，李先生對(duì)他們11棟一套125平方米的戶型比較感興趣，置業(yè)顧問(wèn)告訴他，現(xiàn)在就可以交定金買房了。

　　“讓我覺(jué)得奇怪的是，置業(yè)顧問(wèn)明明說(shuō)在售的有3棟、8棟、12棟、20棟和11棟的一個(gè)單元，但售樓處現(xiàn)場(chǎng)只公示了3棟和12棟兩棟樓的房源信息和銷售情況。”李先生稱，他當(dāng)時(shí)心里就打起了鼓，就查詢了鎮(zhèn)江房地產(chǎn)信息網(wǎng)，結(jié)果官網(wǎng)可以查到的只有3棟和12棟兩棟樓的房源，他想購(gòu)買的11棟并沒(méi)有任何信息，李先生對(duì)此很擔(dān)心，不知道沒(méi)有證的房源究竟能不能買?

　　記者調(diào)查：
洋房、高層都在銷售，卻只公示了洋房

　　6月28日上午，記者以購(gòu)房者的身份來(lái)到鎮(zhèn)江丹陽(yáng)振興路588號(hào)鳳熹臺(tái)的營(yíng)銷中心。置業(yè)顧問(wèn)告訴記者：“我們這個(gè)樓盤是由碧桂園、弘陽(yáng)等四家品牌開(kāi)發(fā)商聯(lián)合開(kāi)發(fā)的，6月15日開(kāi)盤時(shí)推出了1棟高層和3棟洋房，賣得很好，20棟里的125平方米戶型都售罄了，所以又加推了3棟的一個(gè)單元，現(xiàn)在也剩的不多了。”

　　看到記者不是太感興趣，置業(yè)顧問(wèn)又接著勸導(dǎo)稱，“現(xiàn)在購(gòu)買還有優(yōu)惠，等到7月份就要漲價(jià)了。”當(dāng)記者詢問(wèn)購(gòu)買流程時(shí)，置業(yè)顧問(wèn)表示要先交1萬(wàn)元定金，他說(shuō)：“我的意思就是你把房子定下來(lái)了，就算不買，1萬(wàn)元也不能退的。”

　　作為銷售數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)體現(xiàn)，銷控表與沙盤、戶型模型等都屬于售樓處的必備品，但正如李先生所說(shuō)，記者在鳳熹臺(tái)售樓處轉(zhuǎn)了一圈，只看到了3棟和12棟兩棟樓的銷控表，現(xiàn)場(chǎng)也沒(méi)有公示已經(jīng)領(lǐng)取到的銷售許可證。“不是說(shuō)有好幾棟在售嗎，為什么只有兩棟樓銷售公示了?”對(duì)于記者的疑問(wèn)，該置業(yè)顧問(wèn)并沒(méi)有正面回答，而只說(shuō)房子賣得不錯(cuò)，看中了就要早下手，“你想買哪套，我可以去幫你查下價(jià)格，然后交定金。”銷售顧問(wèn)稱。

　　　主管部門：
無(wú)證賣樓是違規(guī)行為，買房人可取證投訴

　　那么，李先生想要購(gòu)買的11棟究竟有沒(méi)有銷售許可證?記者就此事咨詢了丹陽(yáng)市房地產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)管理辦公室。一名工作人員在查詢后告訴記者，鳳熹臺(tái)11棟尚未取得預(yù)售證。“為什么開(kāi)發(fā)商說(shuō)在售的有四五棟，但鎮(zhèn)江房地產(chǎn)信息網(wǎng)上可以查到的只有3棟和12棟兩棟樓的房源?”記者質(zhì)疑道。該工作人員回復(fù)稱，那就說(shuō)明鳳熹臺(tái)目前只拿到了這兩棟樓的銷許。

　　“沒(méi)有領(lǐng)取銷售許可證的樓盤，那是不允許賣房的。”該工作人員表示，“對(duì)于開(kāi)發(fā)商的違規(guī)銷售行為，買房人可收集證據(jù)向房管部門舉報(bào)，我們會(huì)立刻展開(kāi)調(diào)查。”該工作人員說(shuō)。