山前竹林小徑通幽，山腳白墻黑瓦成片，幾年前，這里曾經(jīng)是人煙稀少的茅東林場(chǎng)員工搬遷安置點(diǎn)，借著常州金壇茅山文化旅游開發(fā)的東風(fēng)，如今，這里已成為青山綠水包圍的網(wǎng)紅民宿村。
近年來，精品民宿已經(jīng)成為常州提升鄉(xiāng)村人居環(huán)境、升級(jí)文化旅游事業(yè)的重要抓手，今年，常州金壇茅山定下“國創(chuàng)”目標(biāo)，全面開啟國家級(jí)旅游度假區(qū)創(chuàng)建工作。這其中，精品民宿成為常州金壇的一塊金字招牌。
從空置的林場(chǎng)員工安置點(diǎn)，到如今山水林泉環(huán)繞的網(wǎng)紅民俗村，說的就是金壇茅山半邊山下民宿度假村的發(fā)展歷程。幾年前，林場(chǎng)借助茅山旅游開發(fā)熱潮，發(fā)動(dòng)部分職工開辦了以餐飲為主的“林家樂”。2017年，年輕的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)來到此處，用文旅融合的方式，將其提升打造成了充滿古風(fēng)韻味的精品民宿。沒有人想到，當(dāng)?shù)卦囁牡谝粋€(gè)民宿項(xiàng)目，最終成為了代表常州走向全國的民宿品牌。
提到“半邊山下”團(tuán)隊(duì)來到常州金壇的契機(jī)，半邊山下茅山店店長于培回憶道：“2017年，常州金壇正發(fā)力文化旅游產(chǎn)業(yè)，隨著周邊東方鹽湖城、花谷奇緣、寶盛園等三大景區(qū)逐漸建設(shè)完善，民宿作為不可或缺的業(yè)態(tài)也被積極引進(jìn)其中。我們團(tuán)隊(duì)雖然年輕，依然受到了當(dāng)?shù)氐膸椭头龀帧?rdquo;在當(dāng)?shù)卣兔┥斤L(fēng)景區(qū)管委會(huì)的協(xié)調(diào)和幫助下，“半邊山下”團(tuán)隊(duì)先是在常州金壇著力發(fā)展的三個(gè)景區(qū)正中間的“黃金地段”敲定地點(diǎn)，又獲批在當(dāng)?shù)亓謭?chǎng)空置的員工安置房的基礎(chǔ)上修建民宿，打造了日后“民宿度假村”的雛形。
精品民宿在舒適之上，更注重特色與個(gè)性的打造。圍繞歷史悠久的茅山，“半邊山下”打造了古色古香的系列民宿。為了滿足不同需求的客群，這里的民宿被設(shè)計(jì)成三種形式：“枕水”主打精品及景觀房，“三間房”一樓為咖啡廳，二三樓是輕奢套房，“原鄉(xiāng)”則是獨(dú)棟別墅，適合團(tuán)建整租。“一院一景，一院一故事，將民俗與民宿交融，再加上茅山地區(qū)優(yōu)美的自然環(huán)境，‘半邊山下’很快就在江浙滬游客中留下印象。”于培說。
酒香也怕巷子深。為了將精品民宿發(fā)展成為當(dāng)?shù)匚穆卯a(chǎn)業(yè)的王牌，“政府搭臺(tái)，企業(yè)唱戲”成為常態(tài)。在當(dāng)?shù)氐奈幕糜瓮平闀?huì)上，“半邊山下”頻頻亮相，金壇區(qū)副區(qū)長陳偉剛走到哪里，也常常把當(dāng)?shù)氐拿谰懊浪迴煸谧爝叀?ldquo;宣傳我們的美景美宿，就是拉動(dòng)文旅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，尤其是在打造國家級(jí)旅游度假區(qū)、創(chuàng)出金壇茅山度假品牌的當(dāng)下，只有不斷把我們好的產(chǎn)品往外推，才能在長三角乃至全國的旅游行業(yè)競爭中脫穎而出。”
提品質(zhì)，重宣傳，歷經(jīng)兩年的發(fā)展，金壇“半邊山下”成為越來越多家庭出游旅行的停留之處，也有越來越多的中老年人來此處養(yǎng)老。2019年，“半邊山下”的20多棟小樓平均入住率達(dá)到80%以上，周末和節(jié)假日常常一房難求。
“半邊山下”也從一家民宿的名字，變成了一個(gè)村落的名字?，F(xiàn)在的“半邊山下”，60多間民宿鱗次櫛比，一律是整齊的黑磚白瓦，徽派風(fēng)格，110多間客房迎接八方來客。這其中，20間屬于“半邊山下”團(tuán)隊(duì)，剩下的則多是當(dāng)?shù)亓謭?chǎng)職工和村民自營或是投資者經(jīng)營的民宿，民宿產(chǎn)業(yè)村逐漸成形。
“一木四味”便是來自北京的建筑園林從業(yè)者袁悟凡投資的。“我是常州武進(jìn)人，但年少時(shí)便去北京求學(xué)工作。這兩年聽說家鄉(xiāng)的文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展頗有成就，精品民宿成為一塊金字招牌，就想回來看看。”袁悟凡說。誰知道，這一看，便讓他從此回到了家鄉(xiāng)。
“這里是山水環(huán)抱的靜謐之地，隨著周遭度假區(qū)的建設(shè)，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)也越來越完善，誰不想擁有這樣一個(gè)養(yǎng)老地呢?”袁悟凡從當(dāng)?shù)鼐用袷种匈I下民房，打造成一棟三層樓高，擁有六間屋子的現(xiàn)代化小別墅，今年4月，民宿正式開張，他自己也干脆搬到金壇，一邊經(jīng)營民宿，一邊提前過上養(yǎng)老生活。
“今年雖然遭逢新冠肺炎疫情，但到五六月份，就已經(jīng)能感受到長三角地區(qū)游客的出行熱情，上個(gè)月我們做了六萬，挺不錯(cuò)的了。”袁悟凡說：“我自己心態(tài)比較好，因?yàn)槲易约阂苍谶@里養(yǎng)老，投資也是為了我自己，若有游客來住，那是額外之喜。”
“半邊山下”不僅在當(dāng)?shù)匾I(lǐng)了民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展，還將品牌民宿開到長三角各個(gè)主要城市和三亞、廈門等全國著名旅游城市，土生土長的常州品牌真正走向了全國，其發(fā)展之路引人注目。在當(dāng)?shù)?，不少村落紛紛在發(fā)展路上將民宿納入重要版塊。
在常州有名的美麗鄉(xiāng)村仙姑村，“仙姑十八房”成為當(dāng)?shù)蒯绕鸬挠忠幻袼奁放?。與“半邊山下”不同，以農(nóng)家樂為主打方向的仙姑村，開發(fā)了許多與鄉(xiāng)村生活息息相關(guān)的文旅項(xiàng)目，與“小清新”的民宿相得益彰。這里還發(fā)展起農(nóng)村電商，通過直播和線上平臺(tái)，將農(nóng)產(chǎn)品、旅游項(xiàng)目和民宿服務(wù)送往全國各地。當(dāng)?shù)卮迕裾f：“民宿發(fā)展起來以后，原本閑在家的老人女人都忙了起來，給家里多了份收入。經(jīng)營民宿的收入也比打工高，越來越多的年輕人愿意回到村里發(fā)展，近幾年村里越發(fā)熱鬧起來了。”
“豐富的業(yè)態(tài)是金壇茅山創(chuàng)建國家級(jí)風(fēng)景區(qū)的核心競爭力。精品民宿將是其中的一張王牌，”金壇茅山風(fēng)景區(qū)管委會(huì)相關(guān)工作人員介紹，“目前，也有許多村落和村民想要加入到民宿運(yùn)營中來，但缺乏經(jīng)驗(yàn)和資金。我們一方面將組織民宿經(jīng)營培訓(xùn)班，歡迎有志向的村民來聽課，另一方面我們也在積極洽談對(duì)接資源，希望能夠通過托管方式，讓專業(yè)的團(tuán)隊(duì)來代為經(jīng)營。村民將房子托管出去，以此獲得一筆收入，民宿開始運(yùn)營后，村民也可以在自己家的房子里做保潔、餐飲等工作，再獲得一筆工資。在這樣的模式下，村民能獲益，鄉(xiāng)村的民宿產(chǎn)業(yè)也能快速發(fā)展起來。”(王天翊)
