原標(biāo)題：吳興創(chuàng)新推出“項(xiàng)目落成提效貸”

　　靠前服務(wù) 企業(yè)減負(fù)

　　浙江日?qǐng)?bào)訊 12月3日，來(lái)自農(nóng)業(yè)銀行吳興支行的好消息，讓湖州歐匯再生資源科技有限公司負(fù)責(zé)人張建林心中的石頭終于落了地。該企業(yè)新建項(xiàng)目投產(chǎn)在即，但要順利運(yùn)行還有3500萬(wàn)元的資金缺口。“這段時(shí)間都在想辦法辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，才能以房地產(chǎn)為抵押向銀行貸款。”張建林說(shuō)，“但在項(xiàng)目建設(shè)中，我們已經(jīng)辦了土地抵押貸款400萬(wàn)元，按照慣例，必須先還清前一筆貸款，拿回土地證，才能辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證?，F(xiàn)在有了‘項(xiàng)目落成提效貸’，就可以直接獲得新的貸款了。”

　　在第二批“不忘初心、牢記使命”主題教育中，湖州市吳興區(qū)緊密結(jié)合“三服務(wù)”活動(dòng)，轉(zhuǎn)變作風(fēng)、深入基層，力求取得實(shí)效。針對(duì)前期在“三服務(wù)”活動(dòng)走訪中排摸到的“新建項(xiàng)目由于建設(shè)周期長(zhǎng)、投入大等原因，普遍存在資金鏈緊張、企業(yè)融資難”的問(wèn)題，區(qū)發(fā)改經(jīng)信局聯(lián)合區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心，溝通協(xié)調(diào)吳興農(nóng)商銀行、農(nóng)業(yè)銀行吳興支行等有關(guān)銀行，于今年10月共同推出了“項(xiàng)目落成提效貸”。通過(guò)“政銀企”多方協(xié)同，合并流程、精簡(jiǎn)材料，讓企業(yè)無(wú)需過(guò)橋資金周轉(zhuǎn)即可在同一家銀行變更抵押物，實(shí)現(xiàn)增貸。

　　“通俗地說(shuō)，‘項(xiàng)目落成提效貸’解決的是如何在不還清土地抵押貸款的情況下，從銀行拿回土地證辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的問(wèn)題。”吳興區(qū)發(fā)改經(jīng)信局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。經(jīng)過(guò)反復(fù)研究相關(guān)政策、法規(guī)，他們提出，銀行可結(jié)合新建廠房?jī)r(jià)值提升，為企業(yè)辦理在建工程抵押，從而解除土地抵押。區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心則指導(dǎo)企業(yè)提前做好不動(dòng)產(chǎn)辦理的資料準(zhǔn)備，并進(jìn)一步簡(jiǎn)化流程，做到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證1天辦結(jié)。同時(shí)，銀行立即制定融資方案，提前準(zhǔn)備抵押物變更等各項(xiàng)手續(xù)資料，開(kāi)通企業(yè)融資“綠色審批通道”。最終，企業(yè)即可辦理房地產(chǎn)抵押，提升貸款額度。

　　“增加一個(gè)中間環(huán)節(jié)，滿盤(pán)皆活。”吳興區(qū)發(fā)改經(jīng)信局局長(zhǎng)楊元江說(shuō)，“項(xiàng)目落成提效貸”為廣大新落成的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目起好步、開(kāi)好局提供了寶貴的資金支持，同時(shí)也有利于銀行規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)、擴(kuò)大業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)了多方共贏。 (記者 楊新立)