8月26日上午，蚌埠市住建局召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，對(duì)《蚌埠市市轄區(qū)推行房屋征收房票安置的實(shí)施意見(jiàn)(試行)》進(jìn)行解讀。據(jù)悉，該政策將于9月1日起正式實(shí)施，今后，被征收人持房屋征收部門出具帶有金額的房票，可在蚌埠市市轄區(qū)范圍內(nèi)自行選購(gòu)房屋(含新建商品房、政府存量房和二手房)，并由各區(qū)征收部門按照房票金額為被征收人支付費(fèi)用。

　　《房票安置意見(jiàn)》以現(xiàn)行征收補(bǔ)償政策為基礎(chǔ)，以被征收人自愿選擇為前提，以政府獎(jiǎng)補(bǔ)方式為引導(dǎo)，鼓勵(lì)被征收人選擇房票安置方式實(shí)現(xiàn)自行購(gòu)房安置。該意見(jiàn)只適用于蚌埠市市轄區(qū)，在房屋征收項(xiàng)目性質(zhì)上，既適用于國(guó)有土地上房屋征收，也適用于集體土地上房屋征收；在時(shí)間上只適用于今后新啟動(dòng)的房屋征收項(xiàng)目，對(duì)以前已簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議，但未落實(shí)安置房建設(shè)的征收項(xiàng)目，經(jīng)轄區(qū)政府制訂房票安置方案后，被征收人也可申請(qǐng)轉(zhuǎn)辦房票安置。

　　房票金額方面，國(guó)有土地上被征收房屋的房票總金額即為貨幣化補(bǔ)償補(bǔ)助總金額，具體包括被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償金、裝修及附屬物補(bǔ)償費(fèi)、1次搬遷費(fèi)、6個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)或停業(yè)損失費(fèi)、貨幣補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等；集體土地上被征收房屋的房票總金額包括安置房貨幣化金額、安置面積以外被征收房屋貨幣補(bǔ)償款、裝修及附屬物補(bǔ)償費(fèi)、1次搬遷費(fèi)、6個(gè)月過(guò)渡費(fèi)或停業(yè)停產(chǎn)損失補(bǔ)助、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。被征收人取得房票后2年內(nèi)，在蚌埠市市轄區(qū)持房票購(gòu)買房屋的，由房票簽發(fā)單位給予一次性房票安置獎(jiǎng)勵(lì)。

　　為方便群眾使用房票，《意見(jiàn)》規(guī)定，被征收人持房票所購(gòu)房屋可以為住宅，也可以為非住宅；可以購(gòu)買一手房，也可以購(gòu)買二手房；可以以本人名義購(gòu)房，也可以以其配偶、直系親屬的名義購(gòu)房。被征收人持房票以房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議中列明的被征收人(含集體土地應(yīng)安置人員)名義購(gòu)買房屋的，所購(gòu)房屋價(jià)值中不超出房票總額部分免交契稅。購(gòu)房后結(jié)余部分或未購(gòu)房屋的，均可向房票出具單位申請(qǐng)領(lǐng)取貨幣。

　　此外，市住房公積金管理中心為被征收人制訂了房票購(gòu)房公積金貸款的便捷措施；一手房的房屋出售人可為申請(qǐng)商業(yè)貸款購(gòu)房的被征收人臨時(shí)周轉(zhuǎn)首付款。市住建局建立了“蚌埠房票安置房源信息網(wǎng)”，形成網(wǎng)上房產(chǎn)超市，方便房票安置群眾自行選購(gòu)一手房源。

　　“房票安置意見(jiàn)的實(shí)施，讓被征收人在原房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償兩種方式的基礎(chǔ)上，又多了一種可供選擇的補(bǔ)償方式?！笔凶〗ň指本珠L(zhǎng)潘冰表示，推行房票政策旨在縮短臨時(shí)過(guò)渡周期，消除安置戶型誤差矛盾，給居民帶來(lái)實(shí)實(shí)在在便利。同時(shí)，可提升新建小區(qū)品位，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。