8月26日上午，蚌埠市住建局召開新聞發(fā)布會，對《蚌埠市市轄區(qū)推行房屋征收房票安置的實施意見(試行)》進行解讀。據(jù)悉，該政策將于9月1日起正式實施，今后，被征收人持房屋征收部門出具帶有金額的房票，可在蚌埠市市轄區(qū)范圍內(nèi)自行選購房屋(含新建商品房、政府存量房和二手房)，并由各區(qū)征收部門按照房票金額為被征收人支付費用。

　　《房票安置意見》以現(xiàn)行征收補償政策為基礎，以被征收人自愿選擇為前提，以政府獎補方式為引導，鼓勵被征收人選擇房票安置方式實現(xiàn)自行購房安置。該意見只適用于蚌埠市市轄區(qū)，在房屋征收項目性質上，既適用于國有土地上房屋征收，也適用于集體土地上房屋征收；在時間上只適用于今后新啟動的房屋征收項目，對以前已簽訂房屋征收補償協(xié)議，但未落實安置房建設的征收項目，經(jīng)轄區(qū)政府制訂房票安置方案后，被征收人也可申請轉辦房票安置。

　　房票金額方面，國有土地上被征收房屋的房票總金額即為貨幣化補償補助總金額，具體包括被征收房屋的價值補償金、裝修及附屬物補償費、1次搬遷費、6個月臨時安置費或停業(yè)損失費、貨幣補償補助費、搬遷獎勵費等；集體土地上被征收房屋的房票總金額包括安置房貨幣化金額、安置面積以外被征收房屋貨幣補償款、裝修及附屬物補償費、1次搬遷費、6個月過渡費或停業(yè)停產(chǎn)損失補助、搬遷獎勵費等。被征收人取得房票后2年內(nèi)，在蚌埠市市轄區(qū)持房票購買房屋的，由房票簽發(fā)單位給予一次性房票安置獎勵。

　　為方便群眾使用房票，《意見》規(guī)定，被征收人持房票所購房屋可以為住宅，也可以為非住宅；可以購買一手房，也可以購買二手房；可以以本人名義購房，也可以以其配偶、直系親屬的名義購房。被征收人持房票以房屋征收補償安置協(xié)議中列明的被征收人(含集體土地應安置人員)名義購買房屋的，所購房屋價值中不超出房票總額部分免交契稅。購房后結余部分或未購房屋的，均可向房票出具單位申請領取貨幣。

　　此外，市住房公積金管理中心為被征收人制訂了房票購房公積金貸款的便捷措施；一手房的房屋出售人可為申請商業(yè)貸款購房的被征收人臨時周轉首付款。市住建局建立了“蚌埠房票安置房源信息網(wǎng)”，形成網(wǎng)上房產(chǎn)超市，方便房票安置群眾自行選購一手房源。

　　“房票安置意見的實施，讓被征收人在原房屋產(chǎn)權調(diào)換和貨幣補償兩種方式的基礎上，又多了一種可供選擇的補償方式?！笔凶〗ň指本珠L潘冰表示，推行房票政策旨在縮短臨時過渡周期，消除安置戶型誤差矛盾，給居民帶來實實在在便利。同時，可提升新建小區(qū)品位，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。