為保障房屋交易市場健康、平穩(wěn)、有序發(fā)展，有效解決房屋交易資金安全，淮北市多措并舉，進(jìn)一步規(guī)范存量房市場，不斷提升服務(wù)質(zhì)量。2022年全市完成存量房交易網(wǎng)上簽約備案2383戶，存量房交易資金托管1663戶，總進(jìn)賬95202.83萬元；完成存量房交易資金托管支取2020戶，總支取109157.76萬元。

　　推行范本，杜絕陰陽合同。2022年7月，市住建局與市市場監(jiān)管局聯(lián)合推行《淮北市存量房買賣合同》。10月，市房管中心與市不動(dòng)產(chǎn)中心、市稅務(wù)局聯(lián)合印發(fā)通知，統(tǒng)一認(rèn)同使用在住建部門網(wǎng)簽備案后的存量房買賣合同。全市存量房交易合同實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一，有效杜絕陰陽合同的出現(xiàn)。

　　廣泛宣傳，提高群眾意識(shí)。運(yùn)用報(bào)紙、網(wǎng)站、宣傳冊(cè)等多種途徑，加大對(duì)存量房交易資金托管政策的宣傳力度，提高廣大市民對(duì)存量房交易資金托管必要性和重要性的認(rèn)識(shí)，向市民發(fā)放存量房交易資金典型詐騙案例宣傳冊(cè)1000余份，提醒群眾提高警惕，避免上當(dāng)受騙。

　　加強(qiáng)監(jiān)管，整頓經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。對(duì)從事存量房業(yè)務(wù)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)全面梳理，清理多年只注冊(cè)不經(jīng)營的僵尸機(jī)構(gòu)，對(duì)符合條件的機(jī)構(gòu)進(jìn)行重新備案并簽訂承諾書，共完成24家經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案審查。

　　部門聯(lián)動(dòng)，持續(xù)規(guī)范秩序。聯(lián)合市不動(dòng)產(chǎn)中心開展為期一個(gè)月的房產(chǎn)中介市場專項(xiàng)整治行動(dòng)，組建專班不定期對(duì)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查巡查，發(fā)現(xiàn)問題要求限期整改，并結(jié)合“智慧房管”信用評(píng)價(jià)，運(yùn)用信息化手段持續(xù)規(guī)范市場秩序。