泰州市深入探索生態(tài)管控區(qū)域內(nèi)村民建房難題破解方法，繪制出一幅鄉(xiāng)村振興與生態(tài)保護并重的新藍圖。

在位于泰州市靖江市季市鎮(zhèn)廉尚村的一塊空地上，一座處于建造階段的翻新民用住房已經(jīng)初具雛形。這處房屋建成于上世紀(jì)80年代，因時間久遠，房屋老化、常年漏雨，已經(jīng)無法居住。但因房屋處于夏仕港清水通道管控區(qū)域，導(dǎo)致房屋此前一直無法翻新修建。

靖江市季市鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長李德華說：“在生態(tài)管控區(qū)范圍之內(nèi)不能新增建房，但是實際上老百姓有這個需求需要建房。泰州出臺了相關(guān)的建房政策以后，我們第一時間通知建房戶，并且我們職能部門到現(xiàn)場來查看，符合要求的立刻為他們辦理建房手續(xù)?！?/p>

在相關(guān)部門的積極協(xié)調(diào)下，今年上半年，翻建房屋的申請獲得季市鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)，房屋得以迅速動工翻建?！胺ǚ课莸膱蟾娌坏揭粋€月就批下來了，工程進展快，一個月就可以全部結(jié)束?！蔽葜麇X文燦說道。

位于靖江市馬橋鎮(zhèn)祖師村的一處房子同樣因為年久失修，戶主的居住體驗較差。但由于地處香沙芋種植生態(tài)管控區(qū)，戶主江金松翻新房子的想法一直未能實現(xiàn)。今年年初，江金松得知泰州出臺了新政策，第一時間打了申請，最終被批準(zhǔn)在原址翻建房屋。

屋主江金松說：“報告送過去之后，十幾天他們就幫忙把批復(fù)手續(xù)送過來了。我現(xiàn)在就等房子砌好，買些智能電器、家具過來，體驗新的生活?！?/p>

為實現(xiàn)生態(tài)與民生雙贏，泰州市積極探索生態(tài)管控區(qū)域內(nèi)村民建房難題破解辦法，在全省首家實現(xiàn)以縣級行政區(qū)為單元、集中開展農(nóng)村村民建房占用生態(tài)空間管控區(qū)域不破壞生態(tài)功能論證并出具論證意見，妥善解決村民建房難題。

靖江市馬橋鎮(zhèn)祖師村黨總支副書記徐穎說：“今年我們村有七戶村民獲批了建房申請。他們在新房規(guī)劃上都設(shè)計了智能家居和環(huán)保設(shè)施，這樣他們不僅提升了居住感，也提升了我們村整體的風(fēng)貌，同時也促進了生態(tài)環(huán)保?！?/p>

從2024年初啟動難題破解工作以來，泰州市通過全面排查、分類施策、推動論證等方式，確保生態(tài)保護和民生保障“兩手抓”。目前已累計幫助靖江市、泰興市、興化市生態(tài)空間管控區(qū)域內(nèi)共1025戶村民完成新房翻建。

泰州市自然資源和規(guī)劃局國土空間用途管制處處長蔡建峰表示，立足整體解決農(nóng)房建設(shè)需求目標(biāo)，穩(wěn)步推進村莊規(guī)劃編制，統(tǒng)籌考慮農(nóng)村宅基地管理、農(nóng)房改善、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、全域綜合整治、宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村建設(shè)等需求，從規(guī)劃空間布局、村莊風(fēng)貌、建筑風(fēng)貌進行指導(dǎo)和引導(dǎo)，進一步提升鄉(xiāng)村風(fēng)貌，讓更多居民住上滿意房。